• Verkocht

Kievitsbloem 8 2811 RN Reeuwijk Reeuwijk-Brug-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2023
Verkoopdatum
24 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige autoluwe straat gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met een garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een op het zuiden gelegen achtertuin.

De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond.

De woning ligt in de directe nabijheid van het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het Reeuwijkse Plassengebied.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Woonkamer voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin.
Open keuken aan de voorzijde met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en een close-in-boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven toegang tot een inpandig balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een inloopkast en geeft eveneens toegang tot een inpandig balkon.
Moderne vergrote badkamer met een ligbad, 1/4 ronde douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en design radiator.
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplek voor de Remeha HR cv-combiketel en bergruimte achter knieschotten.
Grote vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Buiten:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een buitenkraan, alsmede een ca. 13 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen garage voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, een buitenkraan en een achterom.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 5.96 x 5,39 m.
- Keuken: ca. 3.90 x 3.00 m.
- Slaapkamer 1 voorzijde: ca. 5,27 x 2.99 m.
- Slaapkamer 2 achterzijde: ca. 3.96 x 2.66 m.
- Slaapkamer 3 achterzijde: ca. 3.96/2.45 x 2.65 m.
- Badkamer: ca. 3.54 x 1.68 m.
- Slaapkamer 4: ca. 6.33/5.25 x 3.49 m.
- Garage: ca. 7.61 x 2.84 m.

Bijzonderheden:
- De open woonkeuken is ten opzichte van de oorspronkelijke indeling naar de voorzijde
verplaatst, ter vergroting van de woonkamer;
- De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen;
- Elektrisch zonnescherm/zonwering aanwezig;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe moderne keuken met alle benodigde inbouw apparatuur;
- Moderne badkamer met o.a. een ligbad en een douche;
- Royale op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een garage met elektrisch bedienbare
deur;
- Woning is grotendeels voorzien van HR+ glas.

Maak snel een afspraak voor deze keurig onderhouden ruime woning met garage en tuin op het zuiden gelegen op een rustige locatie!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 2372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166
Mevr. Ylona Heijboer
Kievitsbloem 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar is erg fijn. Afspraken zijn duidelijk en de terug koppeling is snel. Ook het programma move is een toevoeging alles digitaal.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.