Doormanstraat 8 2811 XT Reeuwijk

  • Verkocht
€ 340.000 k.k.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze tussenwoning ligt in een rustige straat en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt u de unieke kans om van deze leuke woning uw droomwoning te maken! Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals de winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
Bijzonderheden:

- De ruime zonnige achtertuin met stenen berging is bereikbaar via de achtergelegen poort.
- De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde ruime zolderkamer.
- In 2020 is de buitenzijde van de woning geschilderd.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning.
- Balkon aan de achterzijde boven de keuken.
- Zonwering aan de achterzijde op de begane grond.
- Gelegen in een rustige straat welke onlangs is opgehoogd.
- Gunstige ligging; vlakbij de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het kinderdagverblijf, de basisscholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen.
- Reeuwijk is centraal gelegen in ‘Het Groene Hart’ waardoor de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Royale hal met meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. Doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een houthaard. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel. De afgesloten keuken treft u in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken in L-opstelling is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur; koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u een riante slaapkamer met vaste kasten alsmede een eenvoudige badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met toegang tot technische ruimte met hierin de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR 2007) en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is voorzien van een dakvenster. De ruime zolderkamer beschikt over een aantal vaste kasten, een wastafel en een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Het perceel:
Ruime voortuin welke grenst aan de net opgehoogde straat met parkeergelegenheid op openbaar terrein. Aan de achterzijde treft u een royale tuin (circa 12 meter diep) op het zuidoosten met een stenen berging voorzien van elektra welke grenst aan de achtergelegen poort. De tuin is grotendeels voorzien van een sierbestrating en borders met een gevarieerde beplanting. De woning heeft een leuke ligging in een ruim opgezette woonwijk met diverse speelvoorzieningen en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand. Andere voorzieningen zoals het kinderdagverblijf, de basisscholen, recreatievoorzieningen en sportverenigingen treft u op fietsafstand.

Maakt u van deze leuke woning uw droomwoning? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK B 3248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,65 meter diep en 6,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren