• Verkocht

Flieterpsterdyk 13 9175 GG Reitsum Reitsum

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 569 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in Reitsum. Van Edens Makelaars Friesland laat je met trots de volgende woning zien! 

Een woning met historie en karakter uit circa 1924. Landelijk gelegen met een waanzinnig uitzicht. Het pand is altijd met liefde behandeld en aangepakt. Kom deze bijzondere plek met eigen ogen bezichtigen.

BEGANE GROND
Achter de voordeur ligt de centrale hal welke alle vertrekken op de begane grond met elkaar verbindt. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkeuken met houtkachel en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, elektrische kookplaat en wazemkap.

Achter de woonkeuken liggen de badkamer met douche en ligbad, de ruime bijkeuken met keukenblok en toegang tot de tuin. Achterin de centrale hal vind je het toilet.

De volledige linkerzijde van de woning bestaat uit een grote living en ruime voorkamer (U-vorm) over de gehele lengte. In de living staat een ingemetselde Tichel kachel welke de woning aangenaam verwarmt. Er blijft een brandhout-voorraad voor circa twee jaar stoken bij de woning achter voor de nieuwe bewoner(s). De living heeft een prachtig uitzicht over de landerijen. Via de open trap loop je naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de vier grote slaapkamers, een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en een separaat toilet. De vloeren van de slaapkamers zijn van gelakt berken multiplex. Iedere slaapkamer heeft een landelijk uitzicht waarbij de slaapkamer aan de rechter-achterzijde van de woning toegang geeft tot het dakterras.

BUITEN
Parkeren kan op de ruime oprit en de aangelegde voortuin zorgt voor de nodige privacy. Naast de woning staat de aangebouwde garage voorzien van dubbele deur met daarachter een houtopslag.

De tuin aan de achterzijde is bijzonder ruim, is verdeeld over twee niveau's en heeft een drietal bergingen en een tuinhuis aan het water. Het gehele jaar kun je op diverse terrassen plaatsnemen.

BIJZONDERHEDEN
- 19 zonnepanelen (2019, jaarlijkse teruglevering 6000kw)
- Woning is geïsoleerd;
- Electra vervangen;
- Finse buitenverf;
- Glasvezel internet tot de gevel;
- Walbeschoeiing 2013 (kunststof multilock);
- Platte daken en dakgoten uit 1998;
- Thermex boilers uit 2019.

BOUWTECHNISCH ONDERZOEK 
Ten behoeve van de verkoop is op 6 januari 2022 een onafhankelijk bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd. Deze rapportage wordt ter beschikking gesteld aan geïnteresseerden en ligt tijdens de bezichtigingen ter inzage. Uit deze rapportage blijkt dat het pand in keurige staat van onderhoud verkeert.

BEZICHTIGEN
Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco. Bel ons voor een afspraak. Je kunt ondertussen ook onze websites bekijken, of een van onze social media kanalen. We hopen je snel te zien! 

-

Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. 

-

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. 

-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
569 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BLIJA F 546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLIJA F 607
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Flieterpsterdyk 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alco heeft de verkoop van het huis prima geregeld ! Hij kwam met goede ideeën en er werd meegedacht. Verder is hij prima bereikbaar en zeer stipt. Kan hem van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.