• Verkocht

Utrechtseweg 109 6871 DP Renkum Gelria

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 1.400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Utrechtseweg 109, 6871 DP Renkum;

In een mooie woonomgeving, vrijwel aan de voet van natuur- en wandelgebied Jufferswaard onderaan de Noordberg van Renkum ligt dit markante klassieke & royale VRIJSTAANDE VILLA uit de dertiger jaren met een inpandige bereikbare stenen GARAGE.

De fraaie architectuur met de klassieke erkers en comfortabele indeling in combinatie met de mooie authentieke details maakt deze villa met recht bijzonder.

De ligging is gunstig ten opzichte van het prachtig bosrijke wandelgebied en het natuurgebied Jufferwaard aan de uiterwaarden, maar ook de dorpskern van Renkum is op korte afstand en de diverse uitvalswegen.

Netto woonoppervlakte: ca. 242 m², bouwkundige inhoud: ca. 1.017 m³, perceeloppervlakte: 1.400 m², bouwjaar: omstreeks 1924.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met een bijzonder mooi authentieke glas-in-lood raam, garderobekamer, toiletruimte met een nostalgische fontein, een prachtige ingedeelde woonruimte van maar liefst ca. 82 m² waarvan de hoge plafonds met mooie authentieke cassetteplafond een echte blikvanger is. Deze riante woonruimte bestaat uit een zitkamer die gesitueerd is aan de voorzijde met inbouwkasten, een open haard en een erker, doorloop naar de royale L-vormige woonkamer. Deze woonruimte is voorzien een parketvloer en heeft vele raampartijen die mooi zicht geven op de omliggende tuin. Bovendien zorgen de ramen voor veel lichtinval.
Vanuit de hal is de eetkeuken bereikbaar die voorzien is van een keukenblok. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die voorzien is van aansluiting voor wasapparatuur. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de garage en heeft een deur naar de achtertuin.

De kelder is bereikbaar via de hal.

1e verdieping: overloop met toiletruimte, royale tweepersoonsslaapkamer (ca. 25 m²), tweede slaapkamer (ca. 11 m²), derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis (ca. 20 m²), ruime badkamer met ligbad, een bidet en dubbele wastafels.

2e verdieping: overloop met diverse bergingsruimte, vierde slaapkamer met dakkapellen en een vaste kast (ca. 14 m²), vijfde studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging in een omgeving die gekenmerkt wordt door de riante vrijstaande woonhuizen;
- Het prachtig bosrijke wandelgebied en het natuurgebied in de uiterwaarden is gelegen op steenworp afstand;
- De woonruimte is voorzien van een prachtig authentieke cassetteplafond en hoge plafond;
- Verwarming via een Nefit C.V.-gas ketel, geïnstalleerd in 2011;
- Warm watervoorziening via een boiler uit 2011.

Kortom bent u op zoek naar een villa met karakter met veel ruimte in en om de woning en ook nog eens gelegen op steenworp afstand van een prachtig natuurgebied? Dan is deze woning beslist een must!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
1.017 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM C 2343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gelria

Heel Renkum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gelria

Heel Renkum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.