• Verkocht

Graaf van Bentheimlaan 18 3927 DE Renswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
18 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

STIJLVOLLE EN COMFORTABELE WONING MET GARAGE...

Aan de Graaf van Bentheimlaan staat deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE in de kindvriendelijke woonwijk "Spikhorst". Gelegen op een steenworp afstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen. De woning is goed onderhouden en de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de zolder zijn mogelijkheden om extra slaapkamer(s) te realiseren. De keurig aangelegde en ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Bouwjaar: 1996. Perceeloppervlakte: 265 m².

Deze woning beschikt over een eigen website! kijk voor extra informatie over de woning op:
graafvanbentheimlaan18.nl

Indeling woning:

Begane grond:
Via de voorzijde met oprit en eigen parkeergelegenheid komt u bij de overdekte entree. De hal biedt plaats aan een nette toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Aan de voorzijde van de woning is de heerlijk ruime woonkamer gelegen. De diepe erker zorgt voor veel lichtinval en sfeer in de woonkamer. De begane grondvloer is voorzien van een mooie PVC-vloer, hoge plinten en vloerverwarming. De aanwezige provisiekast geeft extra bergruimte voor uw voorraad. Aan de erker is een handbediende screen geplaatst.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, als gevolg van de brede schuifpui heerst er een grote betrokkenheid met de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van de woonkamer. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Keuken:
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met witte frontjes en een kunststof werkblad. Uiteraard beschikt u hier over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi magnetron, afwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zodat u er tot laat in de avond van de zon kunt genieten. U vindt er diverse verhoogde borders en een gezellige veranda. Hier zit u beschut tegen regen of felle zon. De achtertuin is ook via "achterom" bereikbaar. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garage beschikt over een elektrische deur met afstandsbediening en extra wandcontactdozen zodat u er lekker kunt klussen of de elektrische fiets kunt opladen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle slaapkamers zijn van een prima formaat en één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Hier komt u op de ruime zolder welke is voorzien van een dakkapel en Velux dakvenster. Hier is extra vierde slaapkamer te realiseren. Er is voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. In de hobbyruimte treft u de CV-opstelling aan, alsmede de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. Deze kamer is ook voorzien van een Velux dakvenster.

Bijzonderheden van deze woning:
- recent buitenschilderwerk (2018)
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- glasvezelaansluiting
- garage voorzien van elektra en elektrische deur
- CV combi ketel: Nefit N8 Topline Compact (2010)
- volledig geïsoleerd
- energielabel B
- mechanische ventilatie
- gezellige veranda voorzien van elektra
- achtertuin bereikbaar via achterom
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- erker voorzien van screen (handbediening)
- op zolder is een extra slaapkamer te realiseren
- openslaande ramen zijn voorzien van losse horren
- op loopafstand van basisschool
- op loopafstand van winkels en eerstelijns gezondheidscentrum
- kindvriendelijke woonwijk

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "Stifthorst" en gezondheidscentrum "De Taets”. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENSWOUDE G 736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (11,15 meter diep en 10,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ab Gaasbeek Makelaardij

Bel 0318-572951

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Renswoude

Heel Renswoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Renswoude

Heel Renswoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.