• Verkocht

Rhabergseweg 14 7224 NB Rha Rha

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2.970 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021

Omschrijving

Uniek wonen bij molen 'De Hoop' in het bijzonder fraaie buurtschap 'Rha' in de gemeente Bronckhorst. Een prachtige omgeving waar je uren kunt wandelen en fietsen in het coulisselandschap van de Achterhoek en op loopafstand van de IJssel met de natuurrijke uiterwaarden.

Het vrije uitzicht, de sfeer, de rust en de mooiste zonsondergangen maken het een klein paradijs!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in de jaren '50 op een royaal perceel van 2.970 m2. De tuin is rondom gelegen met ruime oprit, siertuin, terrassen en boomgaard. Het woonoppervlak is 126 m2.

Op het eigen terrein zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Zo is er een carport, een schuur, werkplaats/garage met smeerput en krachtstroom en een vrijstaand atelier. In het atelier is een toilet en wastafel aanwezig.

Indeling: entree/hal, toegang naar kelder, toilet, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de veranda. De veranda is royaal over de volle zijgevel. De ruime woonkeuken is voorzien van 5-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron/oven.

1e Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers met kastenwand en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De molen staat letterlijk in de achtertuin, maar deze is eigendom van stichting 'Molen De Hoop'. Dit betekent dat het beheer en onderhoud door deze stichting gedaan wordt. Wel de lusten, niet de lasten....

Energielabel C, voorzien van dak-, glas- en muurisolatie. Daarnaast liggen er op het dak van het atelier 14 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.563
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
124 m²
Perceel
2.970 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENDEREN T 199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENDEREN T 197
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Opstal
STEENDEREN T 200
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Zutphen

Bel 0575-515404

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.