• Verkocht

Cornelis Houtmanstraat 23 6991 BD Rheden Rheden

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Binnenzijde volledig geschilderd!
- Zonnige achtertuin
- Gelegen in rustige straat aan de rand van Rheden

Gelegen in het mooie dorp Rheden en op korte loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen als een sporthal en zwembad ligt deze tussenwoning met diepe achtertuin.

De royale doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers en de zonnige achtertuin maken deze woning zeer interessant.
Daarnaast is de binnenzijde volledig voor u geschilderd en de 1e verdieping voorzien van een nieuwe vloerbekleding!

Rheden bestaat in totaal uit 7 dorpen: de grotere dorpen Dieren, Rheden en Velp, waar u winkelstraten vindt, en de kleinere dorpen Ellecom, Spankeren, Laag-Soeren en De Steeg waar u ook goed terecht kunt voor een hapje en een drankje. De hoofdstad van Gelderland, Arnhem, ligt op een steenworp afstand. Er is vanuit alle dorpen een trein- en/of busverbinding naar het centrum van deze stad.

In de gemeente liggen prachtige historische gebouwen, landgoederen en archeologische terreinen. Breng onder andere een bezoek aan Kasteel Middachten of maak een tocht langs de landgoederen - 'Parels van de oostelijke Veluwezoom'.

Geniet van ruim 5100 hectare bos, heide, zandverstuivingen en statige landgoederen. Nationaal Park Veluwezoom vormt samen met andere natuurgebieden het grootste aaneengesloten ‘droge’ natuurgebied van Nederland. Nationaal Park Veluwezoom maakt deel uit van de Veluwe, een natuurgebied dat zich uitstrekt van de IJssel tot de Gelderse Vallei en van de Rijn tot Harderwijk.

Wordt u de nieuwe bewoner in deze prettige buurt dichtbij de natuur?

Begane grond
Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en trapkast. Vervolgens kunt u in de doorzonwoonkamer en de keuken. De gesloten en ruime keuken met een eenvoudig keukenblok geeft toegang tot de zonnige tuin met stenen berging en eigen achterom.

1e Verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de 3 slaapkamers welke zijn voorzien van nieuwe vloerbekleding en extra bergkasten en de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier treft u een ruime zolder met opstelplaats van de cv-combiketel.

Bijzonderheden
Binnenzijde volledig geschilderd!
Zonnige achtertuin;
Gelegen in rustige straat aan de rand van Rheden;
Prachtig dorp aan de Veluwe;
3 slaapkamers;
De achtertuin is gelegen op het noord
oosten;
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
De woning is voorzien van Nefit CV kete (eigendom), bouwjaar 2015;
Op loopafstand van scholen, medisch centrum, bushalte en bossen van de Veluwezoom.
Bouwjaar omstreeks 1970;
Perceeloppervlakte is 159 m²;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Notaris
Projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Next ( combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 7996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.