• Verkocht

Emmaweg 10 6991 XL Rheden Rheden

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, goed onderhouden tussenwoning met een grote veranda.

Deze keurige woning met een vrijstaande gemetselde schuur en ruime veranda is gelegen in een zeer brede verkeersluwe straat nabij het centrum van Rheden. In- en extern goed onderhouden en bovendien voorzien van hardhouten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst die het stroomverbruik overtreft.

Sportaccomodaties als tennis, zwemmen en voetbal zijn gelegen op loopafstand. Rheden ligt aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom. Vanuit Rheden kunt u binnen een paar minuten genieten van de Posbank, uitgestrekte bossen en heidevelden. Liever op het water? Recreatiegebied Rhederlaag aan de overkant van de IJssel is per fietsveer vlot te bereiken. Bovendien rijdt u met de auto of trein binnen 10 minuten naar Arnhem!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapkast en toilet, woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin, open keuken.
1e verdieping: Overloop met berging en balkon, badkamer, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden
- Uitgebouwd in 2017;
- Keuken bouwjaar 2017;
- Veranda bouwjaar 2019;
- 12 zonnepanelen 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 5620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bults Makelaardij

Bel 026-3828350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.