• Verkocht

Rhenendael 50 +P 3911 RM Rhenen Rhenendael

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor een zoektocht naar een verfijnde woonervaring, hoeft u niet verder te zoeken. Dit keurig afgewerkte appartement biedt een oase van ruimte en elegantie, gekenmerkt door een zorgvuldige combinatie van stijl en functionaliteit. De vele raampartijen creëren een aangename sfeer en de ruime slaapkamer, uw eigen oase van rust, biedt een plek om te ontspannen. Stap naar buiten op het mooie balkon en ervaar het buitenleven en de natuur voor uw deur.

Op de schitterende buitenplaats Rhenendael, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, geniet u van een bosrijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Het appartement bevindt zich nabij het natuurgebied Kwintelooijen en Plantage Willem III. Bovendien zijn Rhenen, Veenendaal en belangrijke uitvalswegen in de richting van Utrecht, Amersfoort en Arnhem binnen een korte tijd te bereiken.

Over Rhenendael
Buitenplaats Rhenendael is een luxe wooncomplex gelegen aan de voet van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en is gebouwd in 2002. Het wooncomplex beschikt, naast appartementen en patiowoningen, over uiteenlopende faciliteiten, zoals onder meer een zwembad, fitnessruimte en bibliotheek. Wie van natuur en rust houdt, zal zich gelukkig prijzen in deze bosrijke omgeving.

Indeling

Bij het betreden van het appartement ervaart u direct dat alles perfect op elkaar is afgestemd. De entree heeft een separaat toilet en een handige berging voor het opbergen van diverse spullen.

De woonkamer is royaal en modern ingericht, helemaal volgens de huidige wensen! Dit gedeelte nodigt uit tot volledige ontspanning, een plek waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek en kunt genieten van de natuur direct grenzend aan de woning.

Er bevindt zich verder een sfeervolle en ruime aparte eetkamer, deze ruimte is ideaal voor gezellige etentjes. Indien gewenst is deze ruimte ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. De complete keuken, uitgerust met alle benodigdheden, biedt de mogelijkheid om heerlijke gerechten te bereiden.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, waar voldoende plaats is voor een groot tweepersoonsbed en een riante kledingkast. Via dezelfde entree betreedt u de prachtige badkamer met donkere tegels, een toilet, een badkamermeubel en een heerlijke ruime inloopdouche. Een badkamer die zorgt voor volledige ontspanning.

Buiten

Het ruime balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer, de eetkamer en de slaapkamer is een fijne plek om te vertoeven. Zo is er voldoende plek voor een zithoek en kunt u genieten van het mooie uitzicht op de groene en natuurrijke omgeving.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats naast het complex en een berging in het souterrain.

Algemene gegevens
- Type woning: portiekflat
- Bouwjaar: 2002
- Verbouwjaar: 2014
- Aantal kamers: 2 (voorheen 3)
- Aantal slaapkamers: 1 (voorheen 2)
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats buiten
- Aanwezig: berging
- Ligging balkon: westen

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit proline HRC30 CW/5
- Verwarmvoorziening: Nefit proline HRC30 CW/5
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.343
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC30 CW/5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600
Een funda gebruiker
Rhenendael 50 +P
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig makelaarskantoor. Klantvriendelijk, kennis van zaken, goede bereikbaarheid en snelle response.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zonnenberg Makelaardij B.V.
Dank u wel voor uw mooie beoordeling en mooie woorden. Wij willen u bedanken voor de prettige samenwerking. Vriendelijke groet, Team Zonnenberg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.