• Verkocht

Zwarteweg 5 3911 AP Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
30 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maar liefst vier woonlagen (bijna 160m² woonoppervlak), een heerlijke tuin en alle dagelijkse voorzieningen, de bossen van de Grebbeberg en het NS-station letterlijk op loopafstand gelegen.
Deze extra ruime GEZINSWONING met 3 badkamers en inpandige garage/berging is verzorgd afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en biedt met vier complete woonlagen opvallend veel ruimte en diverse mogelijkheden voor werk/praktijk aan huis. Deze woning onderscheidt zich o.a. door de extra woonlaag en de fijne ligging op het autoluwe gedeelte van de Zwarteweg. Optimale bereikbaarheid met de winkels en scholen op loopafstand en de uitgestrekte natuur en sportfaciliteiten om de hoek. Kortom een compleet huis, met extra veel woonoppervlak op een uiterst praktische locatie.

Bent u op zoek naar een extra ruime (gezins)woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar het souterrain en toegangsdeur naar de inpandige garage/berging met was- en droger aansluiting, uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de straat, verzorgde toiletruimte met fonteintje, ruime slaapkamer aan de achterzijde en badkamer met douche en wastafel.

Souterrain: hal/portaal met bergruimte, royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, open keuken voorzien van hoekopstelling met royaal werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De aanwezige grote pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin.

1e verdieping: Hal met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast met cv-opstelling, riante ouderslaapkamer met inloopgarberobe en vrijstaande houthaard, moderne badkamer met smaakvol tegelwerk, duo doucheruimte met regendouche en toetsbediening, breed badkamermeubel en vrijhangend toilet.

2e verdieping: overloop met toiletruimte, ruime slaapkamer met kastenwand en deur naar het balkon, slaap-/hobbykamer met deur naar het balkon, geheel betegelde badkamer met ligbad en badkamermeubel.

Buiten: Voldoende parkeergelegenheid voor auto’s aan de voorzijde en toegang tot de inpandige garage/berging via elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De achtertuin beschikt over een ruim terras, klein gazon en verhoogde border met gevarieerde beplanting en toegang tot de poort waarmee de tuin ook achterom bereikbaar is. Tuin is tevens voorzien van inbouwspots voor het aanlichten van de beplanting en lantaarns.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 160 m², inhoud 558m³, perceeloppervlak 126m².
- Dak-, vloer- en gevelisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarmd middels cv-combiketel.
- Inpandige garage/berging.
- Aanvaarding in overleg.
- Dak wordt dit jaar nog voorzien van nieuwe dakbedekking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

RHENEN E 3650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grebbekwartier Zuid

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grebbekwartier Zuid

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.