• Verkocht

Domineesbergweg 43 3911 WL Rhenen Domineesberg

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een geliefde woonwijk nabij de prachtige bossen, scholen en centrumvoorzieningen staat deze zeer hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kap woning met royale tuin, oprit, berging en veranda. Zowel binnen als buiten is alles smaakvol afgewerkt waardoor het een sfeervol geheel is. De woning is ruim van opzet en beschikt maar liefst over 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een haardpartij en aan de achterzijde is de open keuken. De voor- zij en achtertuin heeft door het niveauverschil een speelse indeling met terrassen, borders en ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Kortom een ruime en instapklare woning op een uitstekende locatie!

Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapkast. Bij binnenkomst valt direct de goede afwerking op die door de gehele woning is terug te vinden. Strakke muren, hoge plinten en een strak plafond voorzien van spotjes. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met houtkachel. De woonkamer heeft een fijne lichtinval mede dankzij het extra raam in de zijgevel. Aan de achterzijde is de open keuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur te weten: Belling gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, afwasmachine en oven. Aansluitend is er middels een schuifdeur toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een kastenwand en deur naar de tuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allemaal sfeervol afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens en één slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop met wasmachineaansluiting en cv-opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer. Ruime slaapkamer met dakvenster en extra bergruimte middels knieschotten.

Buiten: voortuin met oprit. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen en beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging met veranda. De veranda is voorzien van een kachel waardoor het hier tot in de late uurtjes heerlijke vertoeven is!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 117 m², inhoud 416 m³, perceeloppervlakte 281 m².
- Bouwjaar 1970.
- Instap klaar.
- Geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie.
- Verwarming middels cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2004.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
97 m² (9,7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar Rhenen

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.