Servetstraat 9 3911 KW Rhenen

  • Verkocht
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een unieke locatie in het historische centrum van Rhenen ligt dit fantastische woonhuis uit 1900. Aan de buitenkant heeft de woning een klassieke en statige uitstraling en van binnen is de woning modern en stijlvol afgewerkt. De woning is speels ingedeeld met een royale woon-/eetkamer met sfeervolle haard en een mooie houten vloer, een vernieuwde keuken met moderne apparatuur en fraai doorkijkje, 2 grote slaapkamers, aparte werkkamer en een badkamer met ligbad en douche. De stadspatio is volledig afgeschermd en voorzien van een grote veranda, waardoor u hier de gehele zomer van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. De woning is goed onderhouden, zo zijn de dakbedekking en daktrimmen van de dakkapellen recentelijk vernieuwd.

De woning is prachtig gelegen in het oude centrum van de historische stad Rhenen. Vanuit de straat kijk je uit op de mooie Cunerakerk en aan de andere kant van de straat ligt een groenstrook. Dankzij de centrale ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving, waaronder diverse supermarkten, winkels, sportverenigingen, cafés en restaurantjes. Op korte afstand vind u diverse natuurgebieden zoals de prachtige natuur rondom de Rijn en de bossen van de Utrechtse heuvelrug. Het station ligt op korte loop-/fietsafstand en de uitvalswegen (A12 en A15) zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Kelder:
Handige bergkelder bestaande uit twee compartimenten.

Begane grond:
U betreedt de woning in een riante ontvangsthal met handige inbouwkasten, die in een open verbinding staat met de woonkamer. De royale woonkamer is speels ingericht met een ruime zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde nabij de keuken. De mooie open haard zorgt voor een fraaie sfeerbeleving en de houten trapopgang geeft de woning extra allure. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, die zonder drempels doorloopt in hal en de keuken. Aan de achterzijde ligt een halletje met de toiletruimte vanwaar u toegang heeft tot de tuin. Aan de voorzijde heeft u ook nog de beschikking over een mooie werkkamer, waar u in alle rust thuis kunt werken.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers hebben net als de rest van de woning een speelse inrichting en zijn dankzij de diverse raampartijen heerlijk licht. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een tapijtvloer.

Keuken: De prachtige keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. De nieuwe keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt onder meer over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast. In de keuken zit een gezellig doorkijkje naar de hal.

Sanitair:
Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer ligt op de eerste verdieping en is ingericht met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en een enkele wastafel. De badkamer verkeert nog in een goede staat, maar oogt iets verouderd en kan indien gewenst geheel naar eigen smaak worden vernieuwd.

Tuin:
De woning beschikt over een prachtige, volledig afgeschermde stadspatio waar u dankzij de ligging op het zuidwesten de gehele dag van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld met enkele beplanting rondom. De grote nieuwe veranda zorgt ervoor dat u ook op regenachtige zomerdagen heerlijk buiten kunt zitten. In de berging is voldoende ruimte voor het tuingereedschap en overige opslag.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning/stadswoning
- Met veranda/berging/ 3 dakkapellen
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 2 + een werkkamer op de begane grond
- Bouwjaar: ca. 1900
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel Remeha, laatste onderhoud 2019
- Verwarmvoorziening: cv combiketel Remeha, laatste onderhoud 2019
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.981
Aangeboden sinds
7 april 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Oppervlakte
107 m² wonen / 160 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
380 m³
Energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenen Binnenstad

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenen Binnenstad

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.