• Verkocht

De Eik 43 3161 JB Rhoon Tijsjesdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezellig 2-kamer appartement met verrassend ruime tuin op het zuid-westen gelegen in een rustig deel van Rhoon en toch op loopafstand het centrum.

Een heerlijk appartement om in te starten of als je juist wat kleiner wilt wonen maar toch graag van de tuin wilt genieten.

Het appartement is voorzien van een zonnige woonkamer met toegang tot de tuin, 1 slaapkamer eveneens met toegang tot de tuin, een moderne badkamer en in wit geschilderde keuken. De gezellige woonwijk ligt aan de rand van de natuur en dus recreatiemogelijkheden en jachthaven in de buurt. Het appartement is tevens gelegen aan een doodlopend woonerf met weinig autoverkeer en voldoende speelgelegenheid.

Bouwjaar circa 1975. Gebruiksoppervlakte wonen circa 58 m². Gelegen op eigen grond.

INDELING
Entree/hal van het appartement met ruime binnenberging voorzien van aansluiting van de wasmachine en kast met opstelplaats van de CV-combiketel.

WOONKAMER
Zonnige woonkamer met leuk uitzicht en deur naar de tuin. De kamer is voorzien van een vaste kast en een greywash eiken laminaatvloer.

KEUKEN
Open keuken met L-vormige in witte keukeninrichting geplaatst onder het raam. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer is voorzien van een bergkast en deur naar de tuin.

BADKAMER
De betegelde badkamer is voorzien een douchecabine, toilet en een vaste wastafel.

TUIN
De ruime zonnige achtertuin is gelegen achter het appartement en gesitueerd op het zuidwesten. U heeft een heerlijk plekje op het terras nabij de waterkant en met een leuk doorkijkje richting de Essendijk. In de tuin staat een houten berging. De tuin is ook achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement met achtertuin;
- Eigen grond;
- CV-combiketel (Remeha, 2012);
- Woonoppervlakte ca. 58 m²;
- Zonnige tuin op het zuid-westen;
- Raamdecoratie blijft achter;
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 33,- per maand, de VVE is niet actief;
- Vanuit de kamers vrij uitzicht over de tuin.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg, indicatie april 2021. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Zomerhof Muys Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.621
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 33,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON C 987
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 33,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.