• Verkocht

Julianastraat 2 3161 AK Rhoon Rhoon-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Práchtige luxe benedenwoning met tuin in hartje Rhoon in "project Juliana"!!

Wilt u wonen in het CENTRUM van Rhoon, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en gezondheidszorg, in een gezellige rustige wijk? Dan is deze instapklare ruime benedenwoning van 90m2 met 2 slaapkamers, buitenruimte, eigen parkeerplaats en berging misschien wel iets voor u!

Het ruime appartement is zowel intern als aan de buitenzijde volledig gerenoveerd en beschikt over een luxe open woonkeuken, een gezellige en lichte woonkamer met fraaie zonwering, 2 slaapkamers, buitenruimte aan de voor- en zijkant met mogelijkheid van terras -geheel nog naar uw wensen in te vullen!!-, een luxe, complete badkamer en een apart toilet. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en is goed geïsoleerd tegen o.m. omgevingsgeluiden!

Bijzonderheden

Woonoppervlakte van 90m2;
Eigen grond;
Volledig gerenoveerd in 2021;
Luxe keuken 2021;
Moderne badkamer 2021;
VVE is opgericht en actief;
VVE-bijdrage EUR 115 p.m.;
Volledig geïsoleerd;
Houten parketvloer die is doorgelegd;
Alles gelijkvloers;
Garantiebewijzen van apparatuur beschikbaar;
Oplevering: kan spoedig, het appartement is klaar!

Rhoon maakt -samen met Poortugaal- deel uit van Gemeente Albrandswaard en is een rustig maar 'compleet' dorp, goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, voorzien van een modern winkelcentrum, een jachthaven, golfbaan en natuurlijk de Rhoonse Grienden voor een heerlijke fietstocht!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

RHOON A 6000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHOON A 6001
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
25 m² (0,05 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.