• Verkocht

Parelsnoer 23 3162 VK Rhoon De Eilanden

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

3 kamer appartement gelegen op een van de meest geliefde locaties van de woonwijk “Portland”. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en groot zonneterras. Het terras is voorzien van een glazenwand waardoor het al snel heerlijk is om buiten te zitten. Extra opbergruimte is er in de inpandige berging op de begane grond. Verder is er voor de deur een grote parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid en beschikt het complex over een actieve en gezonde Vve. De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht maar toch om de hoek van alle dagelijkse voorzieningen met op loop- en fietsafstand de winkelcentra “Hof van Portland” en “Carnisse Veste” en het openbaar vervoer (bus en tram).

INDELING:

Begane grond: Entree, afgesloten representatieve hal met video-intercom en brievenbussen, lift en trappenhuis, toegang tot de bergingen.

3e verdieping: Entree, hal, half betegeld toilet met fonteintje, badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer met keuken en berging.

Via de hal betreedt u de ruime woonkamer met veel lichtinval door de aanwezige ramen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras.

De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de berging. Deze biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine- en ketelopstelling (Remeha).

De grote slaapkamer geeft via een schuifpui toegang tot het terras. De 2e slaapkamer is voorzien van een groot raam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en schuifwandkast.

De gehele woning is voorzien van behangen wanden en een doorgelegde laminaat vloer.

KENMERKEN:
- Zeer verzorgd complex met liftinstallatie en video-intercom;
- Ruime parkeergelegenheid op terrein voor het complex;
- Ruim balkon met glazenwanden;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Remeha CV-combiketel uit 2018;
- VVE actief: bijdrage €136,37 p/m;
- Woonoppervlak circa 83 m2;
- Inhoud: circa 257 m3;
- Bouwjaar: circa 2003.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.566
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON B 2104
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000
Mevr. Ellen van den Heuvel (zoeken en aankoop)
Parelsnoer 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar die echt ontzorgt. Goed bereikbaar en snel antwoord. Goede communicatie ,geduldig alles uitlegden alle hulp en ondersteuning biedt die gevraagd wordt. Echt super!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.
Beste Ellen, Hartelijk dank voor deze mooie woorden en cijfers! We zijn je graag van dienst geweest bij het aankoopproces en danken je voor het in ons gestelde vertrouwen. Veel woonplezier gewenst in dit mooie appartement! Met vriendelijke groet, Christiaan namens het team van Huysvisie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.