• Verkocht

Kroon 40 3162 VD Rhoon De Eilanden

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit prachtige en zeer royale appartement met een geweldig uitzicht is zeker een bezichtiging waard!

Het appartement heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het appartementencomplex ‘De kroon’ is gelegen in de zeer gewilde wijk ‘Portland’ op het eiland ‘Diamant’.

Het appartement heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, diverse recreatiemogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven. Ook bent u binnen no time in hartje Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich het Hof van Portland en winkelcentrum Carnisse Veste. Diverse winkels, supermarkten en restaurants zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook kunt u heerlijk tot rust komen in de natuurgebieden de Rhoonse- en Barendrechtse grienden!

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon op het zuid-oosten met een fantastisch uitzicht over de Polder. Ook beschikt het appartement over een parkeerplaats en een berging.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond treft u de centrale hal met bellentableau, de brievenbussen en de lift naar diverse verdiepingen. U heeft vanaf de voorzijde van het appartementencomplex toegang tot de ondergrondse parkeergarage.

2e verdieping
De hal van het appartement is afgewerkt met een pvc-tegelvloer en biedt u toegang tot het toilet, de woonkamer, de badkamer, wasruimte en de drie slaapkamers. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Verder is de ruimte geheel betegeld in een wit met grijze kleurstelling.

De woonkamer is strak afgewerkt met witte en bruine kleuren. Er is veel lichtinval in de ruimte, doordat de schuifdeur naar het balkon grote raampartijen heeft. Verder is de grond voorzien van een mooie lichte houten vloer.

De woning heeft een open keuken in een hoekopstelling en heeft een donkergrijs aanrechtblad en crèmekleurige keukenkastjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke op het zuidoosten gelegen is. Hier heeft u een prachtig weids uitzicht over het water. In de zomermaanden kunt u hier heerlijk tot rust komen!

De masterbedroom (slaapkamer 1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt u ook toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde van de woning en wordt op dit moment gebruikt als werkkamer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een lichte laminaat vloer.

De badkamer is prachtig afgewerkt in een wit met lichtgrijze/bruine kleurstelling. In de badkamer bevindt zich een inloopdouche met rechts en links een aparte douchekop, toilet, dubbele wastafel en een wastafelmeubel.

Tot slot beschikt de woning nog over een aparte wasruimte.

Bijzonderheden:

- Royaal appartement met prachtig uitzicht;
- Balkon op het zuidoosten;
- 3 nette slaapkamers;
- Ruim 140 vierkante meter woonoppervlakte;
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

RHOON B 1838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

NVM aankoopmakelaar

Markant NVM Makelaars

Bel 0180-620099
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kroon 40
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verloop van de aankoop was prima. Goede communicatie en duidelijk. Altijd bereikbaar via mail of app.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.