• Verkocht

Hofnar 43 3161 LE Rhoon

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Verrassend leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers, eigen oprit(plaats voor 2 auto’s), stenen berging en aangebouwde veranda, gelegen op 114m2 eigen grond. De woning is uitgevoerd met een ruime woonkamer, nieuwe open inbouwkeuken, nieuwe badkamer en 3/4 slaapkamers. De woning is zeer gunstig gelegen met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, en natuur op fietsafstand. Metrostation Rhoon is op loopafstand, uitvalswegen zijn op enkele minuten afstand.

Indeling: ruime entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast met c.v.-combiketel(bj 2016), toilet met fonteintje. Sfeervolle tuingerichte woonkamer opp. is ca.29m2 met eiken vloerdelen en toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De tuin is op het westen gelegen. In de tuin is een stenen berging geplaatst.
Aan de voorzijde is de nieuwe open inbouwkeuken afm. 2.18x2.54mmet gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, aparte koel/vriescombinatie en veel bergruimte.

1e verdieping: overloop. Moderne badkamer afm. 1.8x2.1m met ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.0x3.0m, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 4.5x2.7m en 3.56x2.1m(deze 2 kamers zijn nu in gebruik als 1 kamer maar dit is op eenvoudige wijze te veranderen).

2e verdieping: voorzolder met de opstelplaats van wasmachine en droger, bergvliering, ruime 4e slaapkamer afm.3.7x2.4m met dakraam.

Bijzonderheden: het bouwjaar is 1985, eigen parkeerplaats voor 2 auto’s, bijna alle binnen wanden zijn v.v. stucwerk, voorzien van dubbel glas, de veranda is 5x3m. u kunt heerlijk lang buiten zitten, kortom een zeer complete woning op eigen grond, oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON A 6161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhoon Noord

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhoon Noord

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.