• Verkocht

Jadelaan 9 3162 PA Rhoon Portland-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze bijzondere, halfvrijstaande woning met garage is speels ingedeeld, beschikt over veel ruimte, is licht en heeft vrij uitzicht vanwege de ligging aan het Bakkerspark waardoor u vanuit de woonkamer fraai uitkijkt over het groen.

Voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, medische- en sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand; met de tram bereikt u binnen 30 minuten het centrum van Rotterdam.
Houdt u van wandelen, fietsen of golfen? Het recreatiegebied Buijtenland van Rhoon met de Rhoonse en Carnisse Grienden en Rhoon golfcenter vindt u op korte afstand. Kortom, een ideale ligging.

De indeling van de woning is als volgt:

via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de woning. Vanuit de gang is de toiletruimte bereikbaar of u loopt de grote garage binnen met elektrisch bedienbare kanteldeur.
Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd, die nu in gebruik is als logeer/werkkamer en waar zich een trapkast en een doucheruimte bevinden. De op het noord-westen gesitueerde achtertuin is vanuit deze logeer/werkkamer bereikbaar.

Op de 1e verdieping liggen de keuken en woonkamer. Om maar met deze laatste te beginnen: Wat een LICHT! Heerlijk. Een zonnig, ruim balkon aan de kant van het Bakkerspark waar het goed toeven is en elektrisch bedienbare screens die -indien gewenst- het zonlicht buiten houden. Aan de achterzijde tref je de open keuken met keukenapparatuur en ertussen is een gezellige gelhaard gerealiseerd.

Op de 2e verdieping bevinden zich de royale hoofdslaapkamer en een entresol die bijvoorbeeld als werkruimte kan worden gebruikt; òf er dan veel gewerkt zal worden is de vraag want ook vanaf hier heeft u mooi zonnig uitzicht over het Bakkerspark. De aanwezige badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en een wastafel.

Tenslotte de 3e verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers met prima afmetingen aanwezig en een balkon aan de zonzijde.
Op deze etage vindt u ook de C.V. combi-ketel (Intergas HRE bouwjaar september 2016) en de mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
- een royale halfvrijstaande woning met garage, buitenruimten en fraai uitzicht;
- allerlei voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden;
- eigen grond;
- energielabel A;
- het platte dak is bij uitstek geschikt voor zonnepanelen;
- oplevering: per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON B 2094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.