• Verkocht

Maurits Escherlaan 26 3161 DJ Rhoon Rhoon-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke, jonge en rustige wijk Rhoon-Essendael mogen wij u deze ééngezinswoning met achtertuin op het zonnige zuidwesten aanbieden. Deze lichte ééngezinswoning beschikt verder over onder meer 3 ruime slaapkamers (5 mogelijk), open keuken en een keurige badkamer. Gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen, recreatie gebied 'de Rhoonse Grienden', scholen en winkels. 

Bent u nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt:

begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin toegang tot de woning. Entree, hal, trapopgang naar de verdieping(en), meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteintje en een raam. Middels loopdeur toegang tot de woonkamer.

Ruime en lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een afzuigkap, spoelbak en 4-pits gaskookplaat.

Zonnig gelegen achtertuin (zuidwesten) met vrijstaande houten berging met elektra en verlichting, sierbestrating en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Keurige en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegel, verlichting en een duoblok toilet.

2e verdieping:
Open ruimte met twee dakramen, hr cv ketel (Intergas/2009), mechanische ventilatie unit, wasmachine-/droger aansluitingen en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels Intergas CV combiketel;
- Heerlijke achtertuin op het zuidwesten;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Transport dient te geschieden bij Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON B 4182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.