• Verkocht

Ferro 2 3162 ZE Rhoon Driehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op nog geen kwartier met de auto van hartje Rotterdam maar toch in een rustige en kindvriendelijke wijk?
Dan is dit de ideale woning! Het is gesitueerd in de prettige wijk Rhoon Portland. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen als scholen, winkels, speelplaatsen, sportgelegenheden en openbaar vervoer te vinden.

Deze ruime hoekwoning met garage heeft een mooi vooraanzicht middels een uitbouw welke overgaat in een dwarskap en ten goede komt aan de ruimte in de keuken, slaapkamer en zolder. De woning is aan de buitenzijde goed afgewerkt met een gevarieerde mooie kleurstelling.

Indeling

Begane grond:
Verrassend ruime hal met opstelling van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer van ca. 27,3 m2, de garage van ca. 18,3 m2 en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een closet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een lichte pvc-vloer, een fijne trapkast en een royale schuifpui naar de heerlijke achtertuin.

De open keuken van 7,5 m2 is geplaatst in een royale hoekopstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, 1,5e spoelbak, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een mooi kunststof werkblad en betegelde achterwanden.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en zeer fraai aangelegd met o.a. mooie betegeling en sierbeplanting. Tevens is er een achterom aanwezig en is de tuin ook bereikbaar vanuit de garage.

De garage is voorzien van een elektrisch sectional garagedeur en heeft aan de achterzijde toegang via een deur naar de tuin. Er is ruimte voor het parkeren van een auto en er is een klein keukenblok geplaatst voor de nodige opbergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de kamers.

Slaapkamer I (15,7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van comfortabele vloerbedekking en nette wandafwerking.
Slaapkamer II (10,4 m2) is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer III (7,7 m2) is gelegen aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De badkamer (5,2 m2) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een complete mat zwarte douchecabine voorzien van regendouche en thermosstaat, een wastafel en een radiator. Door het raam is er een fijne, natuurlijke lichtinval aanwezig.

Tweede verdieping
Royale open ruimte (33,2 m2) voorzien van een mooie laminaatvloer, de opstelling van de wasapparatuur en een dakraam. Tevens is hier de Intergas HR combiketel opgesteld. Met gemak kunnen hier 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd!

Bijzonderheden
- Nette hoekwoning met garage;
- 4 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Oplevering kan per direct.
- Gemeten conform NEN2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
- Verkoopvoorwaarde 88-makelaars van toepassing

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor jou in voor de bezichtiging van dit huis. Alleen verplichten wij jou dit wel met maximaal TWEE PERSONEN DIE EEN MONDKAP DRAGEN TE DOEN! Natuurlijk kan jij al jouw vragen aan ons stellen. Zien wij jou binnenkort?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBRANDSWAARD D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

88Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.