• Verkocht

Regenboog 312 3162 XA Rhoon Driehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke tussen eengezinswoning hebben wij hier voor u, perfect gelegen aan een park met allerlei speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft, 3 slaapkamers met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 5 slaapkamers en een fijne en zonnige achtertuin op het zuiden, wat wilt u nog meer? Daarnaast is de woning gelegen op een centrale locatie, met 3 basisscholen en kinderopvang op loopafstand en het winkelcentrum Hof van Portland om de hoek, waar u gemakkelijk al uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Even naar de Albert Heijn voor een vergeten boodschap of heerlijke verse broodjes halen bij de bakker, u hoeft er amper de deur voor uit want deze bevinden zich nagenoeg om de hoek. Bovendien bevinden zich de prachtige natuurgebieden de Koedood en Rhoonse Grienden op slechts een steenworp afstand, perfect voor heerlijke ontspannen wandelingen en fijne fietstochtjes in de omgeving.
Bent u enthousiast geworden mis dan deze kans niet om deze ideale woning te bezichtigen welke uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een geweldige locatie!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime entree met een moderne, geheel betegelde toiletruimte. De woonkamer (ca. 26 m²), voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot de achtertuin via openslaande deuren, terwijl de keuken aan de voorzijde van de woning ligt, met vrij uitzicht over het park.
De keuken (ca. 10 m²) is uitgerust in een hoekopstelling met een aparte apparatenkast en is uitgevoerd met diverse apparatuur, waaronder een 4 pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en een combi oven.

ACHTERTUIN:

De achtertuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en houten schuttingen. Daarnaast beschikt het over een stenen berging en is de tuin ook bereikbaar middels een achterom.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is gelegen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde vindt u nog 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 5 m²)

De badkamer (ca. 5 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en een duoblok toilet. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping biedt een open ruimte (ca. 36 m²) met mogelijkheden voor meerdere extra slaapkamers. Ook een slaapkamer met een tweede badkamer behoren hier tot de mogelijkheden. Voor en achter zijn Fakro dakramen aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

- Ruime tussen eengezinswoning met 3 slaapkamers en een open zolderverdieping
- Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over park met speel toestellen voor de kinderen
- Winkelcentrum Hof van Portland op enkele minuten loopafstand
- Centraal gelegen t.o.v. scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen

Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

RHOON B 3376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,25 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgroep

Bel (+31)180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.