• Verkocht

Isaac Israëlslaan 25 3161 DK Rhoon Rhoon-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

TURN KEY! Wil je wonen in een prachtige woning in de mooie, jonge wijk Essendael? Dan is deze verrassend ruime en mooi afgewerkte woning wellicht iets voor jou! De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor extra slaapkamers op de zolderverdieping.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk snel naar de foto’s om een goede indruk te krijgen van deze prachtige woning en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
De woning ligt aan een brede laan. Via de voortuin bereik je de woningentree met toegang tot de hal. Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond op wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. De hal geeft toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang, de meterkast en uiteraard de woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd.

De gehele begane grond is voorzien van een keramische plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden.

De luxe keuken in parallelopstelling ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig zicht op de brede laan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gas kookplaat, een afzuigkap, een kokend water kraan, een combi oven, een hete lucht oven en een grote Amerikaanse koelkast.

Achtertuin:
Via de schuifpui is de mooi aangelegde achtertuin met houten berging en achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. De ramen zijn voorzien van horren.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met showerpipe, een wastafelmeubel, een designradiator, een tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze etage betreft een grote open ruimte met een nok-hoogte van ruim 4 meter en is nu in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan zeker worden gebruikt om extra slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst en onder de schuine delen van het dak zijn mooie bergruimtes aanwezig. Tevens is hier in een aparte ruimte de opstelling voor de CV installatie, de mechanische ventilatie en de wasmachine/droger.

De woning ligt in een rustige straat in de mooie wijk Essendael op loopafstand van de polders van Rhoon. De metro en het gezellige centrum van Rhoon zijn eveneens snel te bereiken.

Bijzonderheden:
-Ruime achter en voortuin
-Grote woonkamer met uitbouw
-Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamers op tweede etage
-Zonder klussen te betrekken
-Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer circa 32 m2
Slaapkamer 1 circa 456 cm x 272 cm
Slaapkamer 2 circa 390 cm x 272 cm
Slaapkamer 3 circa 230 cm x 275 cm
Tweede etage circa 36 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBRANDSWAARD B 4435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.