• Verkocht

Vechtstraat 41 2987 CX Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een luxe appartement met prachtig panoramisch uitzicht? Droomt u ervan om met uitzicht richting Rotterdam de zon onder te zien gaan? Wij garanderen u; dit verveeld nooit! Het verrassend ruime appartement op de vijfde verdieping is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en aan weerszijden een balkon! Én ook nog eens 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een berging! De winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op steenworp afstand. Kortom; u bent hier van alle gemakken voorzien.

Let op: In verband met het coronavirus kunt u met maximaal 2 personen bezichtigen. Ziekteverschijnselen? Houd u zich aan de RIVM richtlijnen en bericht ons tijdig!

Let op: de VvE-bijdrage is exclusief voorschot stookkosten (€ 155,-)

ENTREE
Via de afgesloten portiek met brievenbus- en bellentableau is er toegang tot de centrale hal.
Daar is middels de trap of de lift toegang tot de 5e verdieping waar de entree van het appartement te vinden is.

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een ruime hal met toegang tot diverse vertrekken.
Allereerst de toiletruimte, berging en twee slaap/werkkamers en de toegang tot de woonkamer. De hal loopt door waar de slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn.

Maatvoering: Circa 20 m² (totale hal)
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.37 x 1.26m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

BERGING
Praktische inpandige berging voorzien van de opstelling van de boiler en de aansluiting van de was- en droogapparatuur.

Maatvoering: Circa 2.10 x 1.30m

WOONKAMER
De royale woonkamer is ruim van opzet en door de vele raampartijen is er rondom prachtig panoramisch uitzicht. Aan beide kanten is er toegang tot een balkon. Het zitgedeelte is opgesteld bij de erker, maar er zijn tal van inrichtingsmogelijkheden. Waar u ook zit, het uitzicht verveeld nooit! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een gezellige woonkeuken is ontstaan.

Maatvoering: Circa 59.5 m² (incl. keuken)
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met het leefgedeelte. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is opgesteld in een L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en veel praktische kastruimte.
Maatvoering: Circa 18 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Slaap-werkkamer gelegen aan de zijzijde.
Maatvoering: Circa 2.58 x 2.69m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Kamer welke thans in gebruik is als walk-in closet, maar kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer.
Maatvoering: Circa 2.47 x 2.69m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer te bereiken vanuit de hal.
Maatvoering: Circa 5.14 x 2.68m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een designradiator, douchehoek, ligbad (Whirlpool) met douchegelegenheid en een wastafelmeubel.
Maatvoering: Circa 3.14 x 2.20m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER IV
De hal mondt uit in een ruime (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Tevens is er een tv-aansluiting aanwezig.
Maatvoering: Circa 18.5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

RONDOM DE WONING
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het keurig verzorgde appartementencomplex ‘De Nieuwe Werf’. In de parkeerkelder bevinden zich nog twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw behorend bij het appartement.
Het appartement is gelegen bij het winkelcentrum ‘De Werf’. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Infraroodpanelen in de woonkamer
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Vereniging van Eigenaren: Actief, bijdrage: circa € 317,41,- per maand (excl. voorschot stookkosten: circa € 155,- per maand)

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 317,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 4857
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 317,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.