• Verkocht

Dillenburgplein 40 2983 CC Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 208.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Starters opgelet!

In een van de meest gewilde woonwijken genaamd Ridderkerk-Slikkerveer, bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en fraai afwerkingsniveau. In de directe nabijheid treft u vanzelfsprekend de winkels aan het Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'' op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
entree met bellentableau en brievenkasten. Tevens treft u hier de trapopgang naar bovengelegen verdieping.

1e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal komt u terecht in de keuken welk ruim maar wel eenvoudig is van opzet.
De ruime, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 26m2 welke is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon en uitzicht op het gezellige Dillenburgplein de ligging is op het zuidwesten.

2e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken op deze verdieping. De deels betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Hieraan grenzend bevindt zich de eerste slaapkamer welk aan de achterkant is gelegen. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee extra slaapkamers met een grootte van ca. 7m2 en 14m2 en deze liggen aan de winkelzijde van het Dillenburgplein.

LET OP DE VVE IS OPGERICHT EN ACTIEF
Na de eerste vergadering zal er in overleg een maandbijdragen vastgesteld worden

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- De woning is eenvoudig afgewerkt in de keuken en de badkamer
- Woonoppervlakte: 94m2
- Inhoud: 288m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: CV ketel
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 208.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 8900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.