• Verkocht

Van Leeuwenhoekstraat 142 2984 EJ Ridderkerk Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit in 2019 geheel gerenoveerde 3/4-kamer appartement op de 3e verdieping van ‘Residence ’t Zand’, is zeer luxe uitgevoerd en wordt binnenkort nog voorzien van een nieuwe HR combi ketel !
De bijbehorende garagebox is gelegen in de onderbouw. U heeft hier alles wat u op woongebied zoekt.
Mooie, rustige ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en toegangswegen naar A15/A16.

Indeling:
Afgesloten centrale hal, lift, etage overloop, meterkast, woningentree, hal, luxe hangend toilet met handwasbakje, berging (oorspronkelijk 2e badkamer).

Grote woonkamer, afm. ca. 7.81 x 4.30m. met zwevend gelegde pvc vloer en gestucte wanden. Schuifpui naar zonnebalkon op het Zuidwesten.

Open keuken, afm. ca. 4.34 x 3.51m. met luxe inbouw keukeninstallatie, v.v. circulatiekap, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en Franke kokend water kraan. Losse koelkast en vriezer.

Bijkeuken met cv combi ketel VR en aansluiting voor wasmachine en droger.

2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), afm. resp. ca. 4.66 x 4.34m. en 4.07 x 3.57m.

Luxe badkamer met royale douchecabine en wastafelmeubel met 2 wasbakken.

Diversen:
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel dubbel glas/HR glas;
- Gestucte wanden;
- Nieuwe radiatoren;
- Elektrische screens voor de ramen woonkamer;
- Nieuwe motor mechanische ventilatie;
- Gespoten plafonds;
- Moderne meterkast met slimme meters;
- Bouwjaar 1993

VvE bijdrage € 194,-- per maand (actieve Vereniging van Eigenaren)

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli VR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK B 1413
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47
Mevr. Elly Plaisier
Van Leeuwenhoekstraat 142
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede lokale makelaar, goede communicatie en goed bereikbaar. Zeer prettig personeel, denken ook met je mee. Een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.