• Verkocht

Ruwaardlaan 158 2983 CN Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in de geliefde wijk Ridderkerk-Slikkerveer! Deze keurig afgewerkte maisonnette op een mooie locatie beschikt over een ruime woonkamer met leuk uitzicht over de voorgelegen singel met veel groen. Daarnaast is er een ruime keuken en op de verdieping drie slaapkamers en een nette badkamer. Onder het complex heeft u een eigen berging. Én u woont hier op loopafstand van de winkels en diverse voorzieningen op het Dillenburgplein. Kortom; een ideale kans! Maak snel een afspraak.

ENTREE / HAL
Via de centrale hal van het complex is er toegang tot de galerij. Aangekomen bij nummer 158 komt u in de hal welke toegang biedt tot de keuken, de toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

Maatvoering: Circa 3.95 x 1.22m
Vloerafwerking: Laminaattegels
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.85 x 1.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspot

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de galerijzijde en heeft een ruime hoekopstelling afgewerkt met een houten werkblad. Aan inbouwapparatuur is er een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, dubbele oven en een vaatwasser aanwezig. Ook treft u hier de aansluiting van de wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 7.5 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

WOONKAMER
Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer. Deze is gezellig ingedeeld in een zithoek en een eetgedeelte. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groene singel.

Maatvoering: Circa 4.00 x 4.90m
Vloerafwerking: Laminaattegels
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

INDELING VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u hier de C.V.-kast.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Royale (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand.
Maatvoering: Circa 3.69 x 3.05m (excl. kast)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.
Maatvoering: Circa 2.85 x 0.84m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.92 x 1.91m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.92 x 1.97m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Elke slaapkamer heeft eigen tv-aansluiting
- Energielabel: C
- VvE-bijdrage bedraagt ca. € 108,- p/m

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Tevens zijn winkels, scholen een diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Het Dillenburgplein is op enkele minuten loopafstand. Daarnaast bent u ook zo in het centrum van Ridderkerk.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de woning.
In de onderbouw is er een eigen berging van circa 2.98 x 2.10m.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Ruwaardlaan 158
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn super tevreden op de manier hoe zij als personeel met hun klanten omgaan. Ze zijn transparant, professioneel, geduldig, vriendelijk en behulpzaam. Ik beveel ze bij iedereen aan! Nu is de verkoop definitief rond en onze dank is groot! 😊
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars
Heel erg bedankt voor deze lovende woorden! We hebben het verkoopproces en contact ook als prettig ervaren en uw vertrouwen in ons erg gewaardeerd. Voor jullie een nieuwe hoofdstuk; een nieuwe woning, veel woonplezier toegewenst alvast. En als we u in de toekomst nog van dienst kunnen zijn, bel of mail ons dan gerust! Met vriendelijke groet, het team van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.