• Verkocht

Van Beethovenstraat 73 2983 BS Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 188.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk Slikkerveer bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en kindvriendelijke omgeving. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een tweetal balkons. In de directe nabijheid treft u de winkels aan het Dillenburgplein op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'', scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Dan komt u terecht in de centrale hal met toegang tot de eigen berging en de trapopgangen naar de bovengelegen verdiepingen.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u bij binnenkomst direct aan uw rechterhand de ruime woonkamer van ca. 18m2 welke is voorzien van een nette vinyl vloer en toegang tot het achtergelegen balkon. In het verlengde van de woonkamer treft u de keuken. Deze keuken (2018) is uitgevoerd in een crème witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, oven, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en rvs spoelbak. Naast de keuken bevindt zich het tweede balkon van ca. 2m2. Doorgelopen vanuit de woonkamer komt u terecht in een tweede hal waar u aan uw linkerhand de eerste slaapkamer van ca. 8m2 treft. Daaraan grenzend bevindt zich de tweede slaapkamer van eveneens ca. 8m2. Vanuit deze slaapkamer kunt u zich, net als de woonkamer, begeven naar het achtergelegen balkon. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 10m2 welke is voorzien van een vaste kast en toegang tot de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Last but not least bevindt zich in de tweede hal nog de volledig betegelde toiletruimte met staand closet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 70m2
- Inhoud: 219m3
- Verwarming middels blokverwarming.
- Isolatie: Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- VvE bijdrage van €177,30,- waarvan €60,- stookkosten.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Moderne keuken uit 2018
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 188.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 6942
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.