• Verkocht

Dillenburgplein 34 2983 CC Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 208.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Starters opgelet!

Opzoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken!

In een van de meest gewilde woonwijken genaamd Ridderkerk-Slikkerveer, bevindt zich deze prachtig onderhouden 4-kamer maisonnette! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en fraai afwerkingsniveau. In de directe nabijheid treft u vanzelfsprekend de winkels aan het Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'' op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Tevens treft u hier de trapopgang naar bovengelegen verdieping.

1e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdieping en de half betegelde toiletruimte met staand closet. Vanuit de hal komt u terecht in de moderne keuken welke is uitgevoerd met een beton cire look en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, RvS spoelbak, koelkast en RvS afzuigkap. Vanuit hier loop u door naar de ruime, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 29m2 welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon van gelegen op het zuidwesten. Last but not least treft u nog aan de voorzijde van de woning een zeer royaal dakterras welke is voorzien van een hardhouten constructie en is gelegen op het noordoosten.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, design radiator en wastafelmeubel. Hieraan grenzend bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 11m2. Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee extra slaapkamers met een grootte van ca. 7m2 en 14m2 en beschikken over een fraai uitzicht over de winkels aan het Dillenburgplein.

Bijzonderheden:a
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 94m2
- Inhoud: 294m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Vaillant CV ketel 2019
- Zeer royaal en zonnig dakterras.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 208.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.221
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 218.800 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 8174
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.