Generaal Smutsstraat 109 2987 XX Ridderkerk Bolnes

111 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 435.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 januari 2022
Verkoopdatum: 9 maart 2022
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Dit royale 4-kamerappartement met lift en inpandige parkeerplaats is gelegen in de woonwijk Bolnes en kijkt uit over een brede singelpartij.
Voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal in de directe nabijheid.
Het appartement zelf is goed onderhouden en beschikt over een heerlijk balkon, zonnig op het westen gelegen.
De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Via de door middel van een videofooninstallatie beveiligde entreehal met lift en trapopgang betreedt u het complex.

2e verdieping:
entreehal van het appartement, gang die toegang geeft tot o.a. 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een schuifkastenwand met verlichting.
Verder is vanaf de gang de badkamer bereikbaar, die is uitgevoerd met een hangtoilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en badkamerkast en een inloopdouche.
De naastgelegen toiletruimte beschikt ook over een hangtoilet en een fontein, de inpandige berging biedt plaats aan de C.V. combi-ketel (Intergas HRE bwjr 2021) de warmte terugwininstallatie en de opstelplaatsen voor wasmachine en wasdroger.

De woonkamer is heerlijk ruim van formaat en beschikt over een royaal balkon, zonnig op het westen gelegen. De open keuken is opgesteld in een L-vorm en is uitgerust met een kleine eetbar, een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven/grill, magnetron, een vaatwasser en afgewerkt met een stenen blad.

Bijzonderheden:
- goed geïsoleerd 4-kamerappartement met balkon, gelegen op 2e woonlaag;
- woonkamer, keuken en gang v.v. laminaat;
- privé parkeerplaats en privé berging in de onderbouw;
- er is een afgesloten, gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig;
- videofooninstallatie aanwezig;
- maandelijkse bijdrage VvE € 162,50 (prijspeil 2021);
- energielabel A+;
- in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.919
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 162,50 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Inhoud

361 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Balansventilatie, lift en schuifpui

Energie

Energielabel: A+ Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 5096

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Garage

Soort garage: Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 162,50 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Generaal Smutsstraat 109 Geschreven op 21 april 2022

8,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Heel professioneel, prettig contact. Warm en persoonlijk maar met een gepaste afstand. Altijd bereikbaar, meedenkend en dienstverlenend. Kwam wel wat gehaast over af en toe. Mooie presentatie van het huis en uitgebreid in zicht geweest door oa internet en social media. Heb het gevoel een goede keuze te hebben gemaakt door met Ooms in zee te zijn gegaan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling