Drierivierenlaan 367 2983 GW Ridderkerk Slikkerveer

Wonen aan het water met een vrij uitzicht.

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Aan het drierivierenpunt, waar de Lek, de Noord en de Nieuwe Maas samenkomen, in de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich dit geweldige 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige afwerking en zijn prachtige vrije uitzicht. De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats, een berging in de onderbouw, royale woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, royale berging, een tweetal slaapkamers, moderne badkamer en een ruim balkon welke is gelegen op het noordwesten! In de directe nabijheid bevindt zich de waterbus met verbindingen naar Dordrecht en Rotterdam op steenworp afstand, winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand. recreatiegebieden zoals de Donckse velden en het Donckse Bos op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de centrale hal komt u terecht in de hal waar zich de liften bevinden en de toegang tot de eigen berging.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u direct aan uw rechterhand de volledig betegelde toiletruimte welke is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Grenzend aan het toilet is de badkamer gesitueerd. Deze moderne, eveneens volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoek radiator. Dan treft u aan de voorzijde van het appartement een tweetal slaapkamers. De eerste slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer, beschikt over een oppervlak van ca. 14m2. De tweede slaapkamer beschikt over een grootte van respectievelijk 9m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraai uitzicht over het drie rivieren punt. Tegenover de tweede slaapkamer bevindt zich een ruime berging waar u de wasmachine aansluiting vindt, de cv ketel (intergas 2020) en de mechanische ventilatie. Dan kunt u zich vanuit de hal begeven naar de verrassend ruime woonkamer. Deze woonkamer van ca. 40m2 is, net als het gehele appartement, voorzien van een keurige PVC vloer en beschikt net als de slaapkamers over een prachtig vrij uitzicht. Dan bevindt zich in de woonkamer nog de open keuken. Deze luxe open keuken is uitgevoerd met een hoogglans witte kleur stelling, een zwart granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RVS spoelbak, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie. Dan, als laatste kunt u zich vanuit de woonkamer begeven naar het royale balkon. Dit balkon van ca. 10m2 is gelegen op het noordwesten en geeft u wederom een heerlijk uitzicht over het water!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 90m2
- Inhoud: 282m3
- Verwarming: Eigen Intergas CV ketel (2020).
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeften.
- Gehele appartement voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.
- VvE bijdrage van €138,16,- euro per maand incl. parkeerplaats.
- Prachtig uitzicht over het water.
- Oplevering kan per direct!

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.