• Verkocht

de la Reijstraat 424 2987 XM Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Verkoopdatum
24 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een instapklaar, tweekamer appartement op de eerste verdieping gelegen in de wijk Bolnes!

Spreken deze woorden je aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Dit goed onderhouden appartement van ca. 65 m2 bevindt zich in de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast kun je op het - westen gelegen - balkon genieten van de middag-/avondzon. In de directe omgeving kun je voor de boodschappen terecht bij winkelcentrum Bolnes, voor een rondje hardlopen of wandelen met de hond is het 'Donckse bos' perfect en ook zijn er diverse scholen in de omgeving aanwezig. 

KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Begane grond

De afgesloten entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Ook heb je vanuit hier toegang tot je eigen berging. Via de trap of lift bereik je de bovengelegen verdiepingen. 

Eerste verdieping | Leefruimte | Balkon op het westen

Naast dat de hoeveelheid licht en ruimte je zullen verrassen, is de keurige afwerking toch echt wel het toppunt. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 waardoor er genoeg plaats is voor een hoekbank én nog een ruime eettafel waar je uitgebreid kunt (na)tafelen met je visite. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductie kookplaat. Een kookboek erbij en je kunt hier de heerlijkste gerechten en bakcreaties creëren. 

Vanuit de entree heb je ook toegang tot de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en het leidingwerk en afvoeren zijn recent aangepakt. Hier hoef je dus voorlopig niet naar om te kijken. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en vind je hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de boiler. 

Last but not least: het balkon! Vanuit de slaapkamer, die ca.14 m2 groot is, heb je toegang tot het - op het westen gelegen - balkon. Creëer een comfortabel zitje en je kunt hier heerlijk de dag beginnen met een kop koffie of afsluiten met een drankje. Het balkon is ook voorzien van een elektrisch zonnescherm (2021), zodat je ook uit de zon kunt genieten van het buitenleven. Ideaal toch?!

Beknopte indeling: 
Entree/hal met meterkast; 
Toiletruimte; 
Knusse woonkamer; 
Open keuken v.v. inductiekookplaat en inbouwapparatuur;
Slaapkamer met toegang tot het balkon;
Badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en was apparatuur.

Bijzonderheden: 
Appartement op de eerste verdieping;
Centrale omgeving;
Balkon op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm (2021);
Badkamer leidingen zijn recent aangepakt;
Eigen berging op de begane grond; 
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  
Voorkeur oplevering: in overleg.  

Algemeen:   
Bouwjaar: 1975
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler (eigendom)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Westen
VvE bijdrage: ca. € 196,- per maand
 
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    
   
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.838
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 3434
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180 200000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
de la Reijstraat 424
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan hier eigenlijk alleen maar positief zijn; alles was meer dan prima! Goed bereikbaar, altijd snelle reactie, zeer goede kennis van de markt, zeer sympathiek en maakt altijd direct tijd voor je wanneer dat nodig is! Kortom, zet echt die extra stap voor je. Zeer aan te raden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.