• Verkocht

A.M. de Jongstraat 287 2985 TD Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dat wordt genieten!!!
Dit voormalige 4-kamer appartement is omgetoverd tot een modern 3-kamer appartement en een geheel eigentijdse indeling.
Wat dacht je van een woonkeuken? Een vergrote badkamer met bad? Twee mooie slaapkamers? Zonnig balkon op het Zuidwesten? Een prachtig vrij uitzicht op een groenstrook met singel?
Bovendien zijn verschillende voorzieningen zoals o.a. scholen, het Oosterpark, winkels, sportclubs, horecagelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand te vinden.
Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Begane grond:
Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

2e verdieping:
Woningentree, ruime hal met bergkast. Toilet met hangend closet en fonteintje.
Gezellige woonkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Aan dezelfde zonnige kant bevindt zich ook de woonkeuken, ook met een deur naar hetzelfde balkon.
Mooie, strakke, hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van een recirculatiekap, gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-/vries combinatie en combi magnetron.
Heel praktische bijkeuken met daarin de wasmachine, de droger en de 120 liter eigen boiler.

Dan zijn er dus twee mooie slaapkamers, beide aan de koele entreekant van het appartement.
Heerlijk badderen en douchen in de badkamer. Deze is uitgevoerd in wit/antraciet, van alle gemakken voorzien met o.a. bad met douchescherm, wastafel met meubel, design radiator en ventilatie met motor.

Bijzonderheden:
- 2e woonlaag;
- Balkon gelegen op het Zuidwesten en een vrij uitzicht;
- Eigen 120 liter boiler;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Kunststof kozijnen aan de zonzijde;
- Uitgebreide meterkast met dubbele aardlekschakelaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage € 207,89 servicekosten + € 64,24 voorschot stookkosten (blokverwarming);
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1967, daarom zal er in de koopakte een ‘ouderdomsclausule’ komen te staan.

Oplevering in overleg, ca. juli/augustus 2024.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 272,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.