• Verkocht

Adriaen van Ostadestraat 8 2981 CB Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Opgelet! Dit appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Doordat het appartement op de begane grond is gelegen is dit ideaal wonen met alles gelijkvloers. Binnenshuis is er een gezellige woonkamer met eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook een berging waar u de aansluitingen heeft voor de wasmachine en droger. Tot slot heeft u aan de achterzijde een heerlijke tuin met een houten berging.
Kortom; een appartement wat aantrekkelijk voor de starter is maar ook voor de ouderen!

ENTREE
Voor het appartementencomplex is een parkeerplaats gelegen om uw auto te parkeren. Via de gemeenschappelijke portiek en de deur in de eetkamer is er toegang tot het appartement.

HAL
In de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer, keuken en berging.

Maatvoering: Circa 1.77 x 1.36m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Hout

KEUKEN
Vanuit de hal loopt u direct de keuken in. Deze is geheel afgewerkt in lichte kleurstelling.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een inbouwkoelkast en twee wasbakken. Verder zijn er kasten gevestigd waar allerhande proviand in kunt opbergen. Via de achterdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 4.02 x 1.73m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout

WOONKAMER
Welkom! De woonkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een zithoek. De eetkamer is ernaast gelegen en staat in open verbinding. Zo kunt u wonen en dineren gescheiden houden, maar toch ook in verbinding hebben. Vanuit de eetkamer heeft u middels de deur toegang tot de voortuin. Verder is er een inbouwkast aanwezig en heeft u toegang tot de slaapkamer en een tussenhal.

Maatvoering woonkamer: Circa 6.51 x 3.80/3.14m
Maatvoering eetkamer: Circa 4.21 x 2.57m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Sauswerk

TUSSENHAL
Deze tussenhal hal is te bereiken vanuit de woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een slaapkamer en een badkamer.

Maatvoering: Circa 2.59 x 0.94m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout

SLAAPKAMER I
Deze ouderslaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Middels de raampartijen heeft u uitzicht over uw achtertuin.

Maatvoering: Circa 3.90 x 3.14m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ook hier zijn raampartijen gevestigd waardoor u uitzicht heeft over uw achtertuin.

Maatvoering: Circa 3.09 x 2.67m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is te bereiken vanuit de tussenhal en is voorzien van een douche met gordijn, staand toilet en wastafel.

Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout

BERGING
De berging is te bereiken vanuit de hal. Hier bevinden zich de C.V.-ketel, wasmachine- en wasdrogeraansluitingen.

Maatvoering: Circa 5.37 x 1.75m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
Het appartement is voorzien van een voor- en achtertuin. Hoe heerlijk is dat! De voortuin is te bereiken vanuit de eetkamer. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken. De tuin is aangelegd met diverse beplantingen en bestrating. Tevens straat er een berging van circa 2.75 x 2.71m.

Het appartement is gebouwd in 1965 en is gelegen in de buurt Centrum in Ridderkerk. Dit is een rustige en kindvriendelijke wijk. De bereikbaarheid is erg goed; supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer zitten op loop- en fietsafstand. In enkele minuten lopen bent u al op het Koningsplein of het Sint Jorisplein. Hier zijn verschillende soorten winkels, supermarkten en eetgelegenheden aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Meterkast: 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Gehuurde C.V.-ketel (Vaillant 2012), € 31,25,- per maand
- De VvE bijdrage bedraagt € 97,- per maand
- De achtertuin is een gemeenschappelijke tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 5861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180 200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.