• Verkocht

Kloosplantsoen 133 2985 SC Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het verzorgde appartementencomplex Reyershoogte bieden wij dit royale appartement aan op de 7e verdieping.
Met maar liefst 116m² woonoppervlak en de fraaie ligging aan het Oosterpark met een fantastisch uitzicht is dit echt een heel fijne plek om te wonen.
Het appartement beschikt o.a. over een L-vormige woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, een hobby-/kastenkamer, een woonkeuken en een balkon op het Zuidwesten.
Voor de liefhebber is ook de garage Kloosplantsoen 29 te koop tegen een meerprijs van € 35.000,-- k.k.

Begane grond:
Entree, centrale hal met brievenbussen en intercom met videofoon, afgesloten hal met lift en trappenhuis.

7e verdieping:
Woningentree, zeer royale hal waar alle overige vertrekken op uitkomen.
Mooie woonkamer met naastgelegen eetkamer, met elkaar verbonden middels glazen wandje.
Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon met een echt heel fraai uitzicht over het Oosterpark. De ligging is Zuidwest, dus volop zon. Deze kant is dan ook v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
Er zijn 2 slaapkamer. De grootste kamer ligt aan de koele kant en is v.v. een wastafel.
De kleinere 2e kamer ligt naast de eetkamer. Optioneel kunt u hier ook kamers samenvoegen.
Tussen de woonkamer en de grote slaapkamer bevindt zich een heel praktische kastenkamer.
De royale woonkeuken ligt aan de achterkant. Door het grote raam is de keuken heel licht en hier kan je echt iets heel leuks van maken. De deur geeft toegang tot het vluchtbalkon en deze komt uit op het trappenhuis.
Het zal geen verrassing zijn als ook de badkamer lekker ruim is. Deze is voorzien van een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens hangt hier de 80liter huurboiler.
Separaat toilet er direct naast.
Vermeldenswaardig is nog de eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 116m².
- Energielabel C;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Videofoon;
- Moderne meterkast met 2 aardlekschakelaars;
- Meerprijs garage Kloosplantsoen 29 € 35.000,-- k.k.
- Bijdrage VvE: € 240,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Servicekosten garage € 160,10 per jaar.
- Bouwjaar 1969 (in de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen).

Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIDDERKERK H 3930
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47
Een funda gebruiker
Kloosplantsoen 133
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer goed, en ben zeer goed geholpen. Een betere makelaar kan je niet hebben.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Atrium makelaardij
................... en een betere ambassadeur kunnen wij ons niet wensen! Hartelijk dank voor de meer dan positieve feed back op onze samenwerking. We zijn met elkaar tot een mooi resultaat gekomen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.