• Verkocht

Pieter de Hoochstraat 10 2981 CP Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je lopend naar je favoriete restaurantje? Of nog gauw even een laatste boodschap doen?
Dat kan!
Dit superleuke 3/4-kamer appartement op de 2e (= bovenste) verdieping ligt namelijk op steenworp afstand van het levendige centrum van Ridderkerk.
Het appartement is sfeervol ingericht, heeft strak gestuukte muren, een gezellige zijkamer, in gebruik als eetkamer en leuke en-suite deuren naar de slaapkamer.
Kom gauw kijken naar deze topper die bovendien op korte termijn beschikbaar komt.

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom/videofoon, toegang tot de bergingen en trap naar de verdieping.
2e verdieping:
Overloop met meterkast en toegang tot de woning, entree met garderobe.
Mooie ruime woonkamer annex eetkamer. Vanuit de eetkamer kom je op het 1e balkon, lekker zonnig op het Zuiden gelegen.
En-suite schuifdeuren naar de slaapkamer met aan weerszijden 2 vaste kasten.
De 2e kamer is in gebruik als kastenkamer waar ook de wasmachine en de droger opgesteld staan. De cv-ketel (Vaillant 2009) hangt in de hoek, netjes uit het zicht in een kast.
Een 2e halletje geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche en waskom op een bergmeubel. Het toilet bevindt zich er direct naast.
De roomwitte inbouwkeuken is compleet met een afzuigkap, een gaskookplaat met oven eronder, koel-/vries combinatie, een vaatwasmachine en een close-in boiler voor direct warm water.
Tijdens het koken zet je lekker de deur van je 2e balkon open.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Gestuukte muren;
- Nieuwe radiatoren;
- Nieuwe wandcontactdozen;
- Bijdrage VvE: € 147,-- per maand;
- Energielabel C;
- Eigen berging op de begane grond;
- Bouwjaar complex 1965, daarom zal er in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering in overleg,

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Solide Vhr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 5013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47
Een funda gebruiker
Pieter de Hoochstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle en open communicatie. Goede begeleiding en je wordt constant op de hoogte gehouden van het verkoopproces. Vriendelijke en betrokken makelaardij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.