• Verkocht

Jan Luykenstraat 93 2985 BV Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige HOEK-MAISONETTEWONING met een GROOT EN ZONNIG DAKTERRAS OP HET ZUIDEN!

Deze aantrekkelijke, moderne en speels ingedeelde HOEK-MAISONETTEWONING, biedt een centrale ligging direct om de hoek en op loopafstand van het grote winkelcentrum, is tot in de ‘puntjes afgewerkt’! De woning beschikt onder meer over een ruime indeling verdeeld over 3 woonlagen met een royale woonkamer met zijramen, een luxe open keuken met een spoeleiland, een entree en praktische bergruimte/hobbyruimte bij binnenkomst, 2 ruime slaapkamers op de bovenste etage en ideaal: een heerlijk dakterras met een wel zeer vrije ligging, waar u de gehele dag zon heeft en kunt genieten tot in de late uurtjes! De ruimte op de begane grond is geschikt om eventueel aan huis een kantoor/salon te hebben. Door de hoekligging is er extra privacy en een fijne lichtinval!
Bouwjaar 2005. Centrale en gunstige ligging, voor de deur stapt u op de bus en op loopafstand van een supermarkt, sociale voorzieningen en het grote winkelcentrum. Om de hoek bevindt zich een plantsoen met een speelplaats. Tevens is het appartement gelegen op korte afstand van het Oosterpark en natuurgebieden als de Gorzen en de Crezéepolder.

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime berg-/hobbyruimte en toegang tot een separate bergkast en groepenkast.
Via een vaste trap bereikt u de woonverdieping op de 2e etage.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met ruime en sfeervolle L-woon-/eetkamer met 2 zijramen, een moderne laminaatvloer en aan de achterzijde gesitueerde luxe open keuken met spoeleiland, robuuste granieten bladen en inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een fornuis met afzuigkap. Het eiland is uitnodigend om gezellig bij te kletsen tijdens het koken met vrienden of familie en ontspannen een wijntje te drinken! Via een deur vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met toegang tot een moderne toiletruimte (2019). Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de slaapverdieping (3e etage).

Overige verdiepingen
3e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime en pandbrede voorslaapkamer 1, een tussengelegen ruime badkamer met douchecabine voorzien van een kolom, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e slaapkamer met veel lichtinval via een groot raam en een separate was/bergruimte met toegang tot het riante dakterras op het zuiden!

Afmetingen:
Plattegronden en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn aanwezig.

Balkon
Zonnig, ruim en zeer vrij gelegen dakterras op het zuiden!

Bijzonderheden
Bouwjaar 2005
Woonoppervlak ca. 114 m2
Verwarming en warm water middels een CV-Combiketel (2017)
Moderne toiletruimte (2019)
Geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen
Luxe keuken met eiland
Ruime berging/kantoor-/hobbyruimte op de begane grond
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
Zeer actieve VvE, bijdrage € 109,73 per maand
Veel lichtinval vanwege de hoekligging en zijramen!
Vrij parkeren voor de deur
Zonnig, ruim en zeer vrij gelegen dakterras

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 7248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.