• Verkocht

Herman de Manstraat 27 2985 TG Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Licht en ruim drie-/voormalig vierkamerappartement op de tweede woonlaag van dit goed verzorgde appartementencomplex. Het appartement is in 2018/2019 helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk ruim balkon op het zuidoosten met een prachtig en vrij uitzicht over een groenstrook en een speeltuin. In de onderbouw van het complex beschikt men over een eigen ruime berging voorzien van elektra.

Het appartement is gelegen nabij het Centrum met winkels, scholen, maatschappelijke voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen in de directe nabijheid.

Verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warm water middels een 120 liter boiler (eigendom).

Indeling:
Begane grond:

Algemene entree met brievenbussen en trappenhuis naar de bovenste woonlaag, meterkast in portiek met 8 groepen en aardlekschakelaar. De elektrische installatie is in 2018 vervangen.

Tweede verdieping:
Entree / hal:
Ruime, L-vormige hal, voorzien van intercominstallatie en toegang tot de diverse ruimtes in dit fraaie appartement.

Toilet:
Toiletruimte welke geheel is betegeld in een grijs-witte kleurstelling, voorzien van een hangend toilet. Bouwjaar 2018

Woonkamer:
Lichte en ruime woonkamer welke is voorzien van een mooie siergrindvloer. De muren zijn glad gestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.

Keuken:
Gesloten, doorgebroken eetkeuken, welke is voorzien van een in rechte opstelling geplaatst keukenblok van het bouwjaar 2019. De keuken is ingericht met een vierpits inductiekookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vries combinatie. Via de keuken heeft men eveneens toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van siergrind.

Badkamer:
In 2018 gerenoveerde, moderne badkamer, welke geheel is betegeld in een grijs-witte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en bijbehorend meubel. In de ruime schuifwandenkast treft men de 120 liter boiler aan (eigendom).

Slaapkamers:
Gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt met over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van siergrind op de vloer. De kamers zijn voorzien van gestucte wanden. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifwandenkast.

Buiten:
Mooi en ruim balkon met prachtig vrij uitzicht over een groenstrook en een speeltuin. Het balkon is 5 m2 groot en is zonnig gesitueerd op het zuidoosten. Het balkon is recentelijk voorzien van een waterdichte coating.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965
• Gelegen in de prettige woonwijk Centrum
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Blokverwarming via VVE
• De warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler (eigendom)
• De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 165,- per maand (inclusief € 61,67 per maand aan voorschot op de stookkosten).
• De VVE is aan het verduurzamen en o.a. aan het reserveren voor een nieuw dak met dakisolatie
• Oplevering per 1 december 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3316
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.