• Verkocht

Reijerweg 13 2983 AM Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
20 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op deze centrale locatie In Ridderkerk-Slikkerveer een leuke 4 kamer maisonnettewoning gelegen op de 1e en 2e verdieping deel uitmakend van een kleinschalig appartementencomplex.

De indeling van deze woning is echt ideaal, want op de 1e verdieping bevindt zich een ruime keuken, een toiletruimte en een fijne woonkamer. Op de 2e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Kortom; een uitstekende woning om je wooncarièrre te starten of voort te zetten.

De ligging van het complex is echt top! Op steenworpafstand vindt u het gezellige winkelplein Dillenburgplein met de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind u In de directe nabijheid recreatievoorzieningen zoals het Donksche bos en het Electropark, scholen, kinderdagverblijven, alsmede de aansluitingen op de grote uitvalswegen richting Rotterdam.

Van harte welkom! Wij laten u deze woning graag zien.

BEGANE GROND:
Centrale entree met de brievenbussen en de trapopgang naar de verdieping.

Indeling appartement:

ENTREE:
Ruime hal met de garderoberuimte, de meterkast, toiletruimte, de opgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Afm. ca. 5,00 x 4,05m., gelegen aan de achterzijde, lichte woonkamer met een warmaandoende laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Middels de openslaande deuren is er toegang tot het balkon.

KEUKEN
Afm. ca. 4,75/3,75 x 2,75m., gelegen aan de voorzijde, de keukenopstelling is geplaatst in de lengte. Het geheel is uitgevoerd in een grijze kleurstelling. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser

TOILETRUMTE:
Betegeld met neutrale wand- en vloertegels en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,75 x 4,03m., gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2: afm. ca. 3,99 x 1,99m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: afm. ca. 3,99 x 1,98m., gelegen aan de achterzijde.

* De gehele verdieping is voorzien van laminaat als vloerafwerking.

BADKAMER:
Afm. ca. 1,86 x 0,90m., de badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en keurig betegeld met lichte wandtegels. Ingericht met een douchgelegenheid en een wastafelmeubel.

BERGING:
Afm. ca. 4,12 x 2,00m., het appartement beschikt over een ruime berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar circa 1960.
- Bijdrage V.v.E. bedraagt € 175,- euro per maand.
- Gezellige en kindvriendelijke binnentuin.
- Oplevering in overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7139
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

ETS Makelaar

Bel 085-0046645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.