• Verkocht

Ruwaardlaan 68 2983 CM Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
29 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Met een VRIJ UITZICHT over een singel gelegen, moderne en sfeervolle MAISONETTEWONING met een berging op de begane grond.

Deze aantrekkelijke maisonettewoning is mooi en centraal gelegen, in de geliefde en ‘groene’ woonwijk Slikkerveer, beschikt over een gezellige, lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer, airco, nis met werkhoekje en een vrij uitzicht, luxe hoekkeuken, vergrote badkamer en 2 slaap-/werkkamers waarvan de grote slaapkamer met airco. De woning is gesitueerd op de 2e- en 3e verdieping. Gunstige ligging, om de hoek van winkels en supermarkt AH aan het Dillenburgplein, bushalte en tevens op korte afstand van de opstapplaats van de waterbus en de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de verdieping en galerij naar de voordeur.

2e verdieping:
Afgesloten entree, hal met laminaatvloer, meterkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Ruime, aan de entreezijde gelegen keuken met keurige hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte. Vaste opbergkasten met koffiecorner. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer voorzien grote ramen met prettige lichtinval, strakke plafond- en wandafwerking, een nis met werkplek, doorlopende laminaatvloer en zicht op de singelzijde. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 2e verdieping.

3e verdieping:
Ruime L-vormige overloop met CV-/opbergkast en toegang tot een ruime, vergrote badkamer (voorheen een slaapkamer), met ruime inloopdouche met glazen wand en -deuren en thermostatische kraan, vaste wastafelmeubel, wandradiator en daglichttoetreding middels een vast raam en
draai-kiep raam. De slaap/werkkamer 2 bevindt zich eveneens aan de singelzijde. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer 1 gesitueerd welke is voorzien van airco. De gehele 2e verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960
Woonoppervlak ca. 74 m2
Moderne keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur
Ruime (vergrote) badkamer met inloopdouche
Lichte woonkamer met laminaatvloer, werkhoekje en vrij uitzicht
Geheel voorzien van dubbele beglazing en singelzijde kunststof kozijnen en entreezijde houten kozijnen
Verwarming en warm water door middel van een combiketel (bouwjaar eind 2006)
Energielabel C.
Bijdrage VvE ca. € 108,-- per maand
Airconditioning
Berging op de begane grond.
Leuke woning, mooie ligging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c ( combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ruwaardlaan 68
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
erg snel contact vanaf het begin en heeft altijd zeer goed geholpen met informatie voor het maken van een beslissing, zonder hun had ik het huis niet gehad
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.
Dankjewel voor de mooie beoordeling, wij zijn ook super blij voor je met de aankoop van deze leuke woning. Alvast veel woonplezier.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.