Van Anrooystraat 95 2983 VE Ridderkerk Slikkerveer

Ruim en zonnig 4 kamer appartement op de 3e (top) verdieping met een eigen berging en een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht op omliggend groen. Dit gunstig gesitueerde appartement is te bereiken via een keurige en afgesloten centrale hal. Gelegen aan de Van Anrooystraat in Slikkerveer. In de buurt is van alles te vinden, Het Donckse Bos, de Nieuwe Maas, restaurant Paviljoen Struis, de kade met de Fast Ferry, openbaar vervoer, sportparkvoorzieningen, De Fakkel en het gezellige Dillenburgplein. Het centrum van Ridderkerk ligt op fiets- en wandelafstand. Bel ons voor een bezichtiging.

TYPE WONING: 4 kamer appartement met een balkon en een berging in de onderbouw.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de aparte bergingen op de begane grond en de appartementen middels het trappenhuis.

3e verdieping:
Entree met hal voorzien van een intercom-installatie en laminaat. Betegelde badkamer met een afmeting van circa 1.50x2.05. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wandmeubel met wastafel. Verder de aansluiting voor wasmachine/wasdroger. Separate toiletruimte met een toilet en een fonteintje.

Zonnige en ruime woonkamer van circa 3.55x6.90 met een vrij uitzicht over groen, laminaat en deur naar het balkon.

De keuken is gelegen aan de voorzijde, meet circa 2.05x3.06 en is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap (recirculatie). Via een deur naar het betegelde balkon.

Slaapkamer 1 van circa 3.55x3.40, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 van circa 3.00x3.40, aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 3 van circa 2.05x4.05 ligt naast de keuken en is evt. na een simpele aanpassing samen te voegen tot een grote woonkeuken.

De hal, keuken, woonkamer en de 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar circa 1968.
- Woonoppervlakte circa 75 m². Berging circa 6 m². Balkon circa 5 m².
- Blokverwarming via VVE. Warmwater via een geiser, eigendom.
- Grotendeels isolerende beglazing.
- Zonnig en ruim balkon met fraai uitzicht op omliggend groen.
- Veel licht- en zoninval, geen inkijk van andere appartementen.
- Meterkast in centrale hal.
- Aparte en afsluitbare berging met elektra in de onderbouw.
- Bijdrage VVE is € 210,- per maand, o.a. incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, onderhoud- en schoonmaakkosten.
- Entree en trappenhuis worden wekelijks schoongemaakt via VVE.
- Gemeenschappelijke tuinen worden via VVE onderhouden.
- Openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Oplevering: In overleg (half december 2021).

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.