• Verkocht

A.M. de Jongstraat 45 2985 TA Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
23 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ga jij hier jouw wooncarrière starten?

Dit keurige, ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping op een centrale locatie in Ridderkerk, met een heerlijk groen uitzicht op de Vondellaan!
Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, een royale keukenruimte, 2 goede slaapkamers EN een zonnig balkon op het zuiden.

Op een paar minuutjes lopen sta je in het centrum van Ridderkerk en is er met een keur aan winkels en horeca genoeg te beleven! Lekker shoppen in winkelcentrum de Ridderhof en de Jorishof en iets eten en drinken op het gezellige Koningsplein.
Of zoek je liever de rust op? Ook dit is mogelijk, met het Oosterpark en de Gorzen op slechts een paar minuten fietsen. Verder zijn diverse sportvoorzieningen en scholen in de buurt te vinden en zijn uitvalswegen nabij.

Kom jij ook een kijkje nemen op deze gezellige plek?

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de berging.

Eerste verdieping:
Portiek met meterkast (5 groepen + 1 dubbele groep, slimme meter)

Hal met garderobekast en plavuizenvloer, toegang tot alle vertrekken.
Toilet (volledig betegeld) met fontein.
Diepe bergkast met opstelplaats boiler (Inventum 50L, wordt gehuurd via Eneco).

Ruime woonkamer gelegen op het zuiden, met een mooi uitzicht op de groene Vondellaan. De woonkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een elektrisch zonnescherm, mooie natuurstenen vensterbanken en een zijlvloer.

De keukenruimte in dit appartement is bijzonder ruim. Hier is in het verleden namelijk een slaapkamer bij getrokken, waarmee een echte leefkeuken is ontstaan. De keuken in wandopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, 1,5 spoelbak, combi-oven, 4 pit inductie kookplaat en veel bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een elektrisch zonnescherm en is vanuit deze ruimte eveneens het balkon op het zuiden bereikbaar.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een vinylvloer en behang wandafwerking en beschikken over een elektrisch zonnescherm.

Badkamer (volledig betegeld), wastafel met spiegelkast, instapdouche met thermostaatkraan, wasaansluiting, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Ruim appartement gelegen op de 1e verdieping.
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Actieve VvE, bijdrage €130 per maand + voorschot stookkosten (momenteel €150 per maand).
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot stookkosten is momenteel €150,- per maand), warm water middels boiler.
- Huurboiler via Eneco, € 12,92 per maand. Dit contract kan door de koper worden overgenomen.
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Molenaar Cové Makelaars

Bel (+31)78-8907999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.