• Verkocht

de la Reijstraat 286 2987 XK Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een rustig stukje van de wijk “Bolnes”, bied ik u aan deze jonge, moderne, strak afgewerkte eengezinswoning. De woning is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui, moderne, complete inbouwkeuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers, aan de achterzijde een grote kunststof dakkapel en aan de voorzijde de vergrote, moderne complete badkamer. Op de 2e verdieping een leuke zolderkamer met dakkapel en dakraam, ruime voorzolder en veel bergruimte. Fraai aangelegde achtertuin met mooie natuurstenen tegels op het Zonnige Westen. 2 schuren. Centrale ligging op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en scholen. 120 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal:
Ontvangsthal voorzien van mooie, grijze tegelvloer en toegang tot de woonkamer en het toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping.

De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar.

Modern “zwevend” toilet met fonteintje.
Geheel betegeld met een mooie grijze vloertegel en een lichte wandtegel.

Woonkamer:
Gezellige, lichte tuingerichte woonkamer voorzien van grijze hoogglans tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en praktische provisiekast.
De aluminium schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning, treffen we de ruime, open keuken aan. Hierin een moderne grijze
L-vormige keukeninstallatie, welke is voorzien van een RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, halve carrousel, vaatwasser en koel/vries combinatie. Design radiator extra.

Eerste verdieping:

Ruime overloop voorzien van grijze laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
Toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde van de woning, treffen we de ruime ouderslaapkamer, deze is voorzien van een kunststof dakkapel, mooie grijze laminaatvloer, airconditioning en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde van de woning is de 2e slaapkamer, tevens voorzien van grijs laminaat en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 3:
Leuke 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met nog een klein stukje van de nieuwe dakkapel, tevens mooi grijs laminaat en muurverf wandafwerking.

Badkamer :
Vergrote, moderne badkamer voorzien van een kunststof ligbad met whirlpool, mooie, grote douchecabine met regendouche, modern badmeubel met vaste wastafel, “zwevend” 2e toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld met een mooie, zwarte vloertegel en een lichte wandtegel.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping, hier treffen we een ruime overloop met laminaatvloer en knieschotten met veel bergruimte.

Achterin de opstelling van de CV combi-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2009) en de box van de mechanische ventilatie.
Tevens daar de wasmachine-aansluiting en de droger. Een klein dakraam zorgt voor daglicht.

Verder is er achter de knieschotten veel bergruimte.

Leuke, ruime zolderkamer met aan de voorzijde de hardhouten dakkapel en aan de achterzijde een groot dakraam. Verder is de kamer voorzien van mooi laminaat, muurverf wandafwerking, een airconditioning en veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Fraai aangelegde achtertuin met natuurstenen tegels, afm. ca. 10.00 x 5,50m, zonnig gesitueerd op het Westen.

Betegelde voortuin op het Oosten, afm. ca. 5,50m x 2,50m.

Vrijstaande stenen berging met elektra.

Kunststof berging ook met elektra.

Buitenkraan aan de voor en achterzijde aanwezig.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1993.
- Elektrische buitenzonwering aan de achterzijde toegepast.
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De dakkapel aan de achterzijde is van kunststof en in 2016 geplaatst, ook hier dubbel glas.
- De schuifpui is van aluminium.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
- Spouwmuur, dakisolatie en begane grondvloer is tevens geïsoleerd.
- Voorzieningen openbaar vervoer op loopafstand.
- De uitvalswegen A 15 en A 16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 4328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Mevr. Klee
de la Reijstraat 286
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super goed begeleid en geholpen door Cathy. Contact verliep heel soepel. Ze luistert goed naar je eigen wensen. Zijn erg blij dat ze ons huis super snel heeft verkocht. Raden haar zeker aan bij andere. Groetjes John en Simone
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.