• Verkocht

Koolmees 47 2986 VC Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Zo vrij als een vogel! Deze ruime woning aan de Koolmees in het geliefde Ridderkerk-Drievliet bied alle ruimte die u wenst. Een ruime woonkamer met een sfeervolle haard, een open keuken, 3 slaapkamers én een ruime zolder waar er nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden! Genoeg mogelijkheden! De tuin is heerlijk beschut en vrij, zodat u hier in de rust en privacy kunt genieten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met de winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Kortom; een ideale woning op een centrale plek! Wordt dit uw nieuwe nestje?

LET OP! Woonoppervlakte is exclusief zolderverdieping van circa 19 m²!

ENTREE
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting.

HAL
Ontvangstruimte met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 3.7 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.40/1.18 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Vanuit de hal komt in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is er een gezellige zithoek rondom de houtkachel, deze geeft in de wintermaanden heerlijke warmte! Aan de achterzijde staat de keuken in halfopen verbinding met de woonkamer en is het eetgedeelte. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde is er voldoende daglichttoevoer.

Maatvoering: Circa 27 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd in een rechte opstelling. Aan (inbouw)apparatuur is er een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Maatvoering: Circa 3.00 x 2.21/5.21m (circa 13.4 m²)
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk / houten schroten
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Afgesloten overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken en de badkamer. Middels de vaste trap bereikt u de zolderverdieping.

Maatvoering: Circa 3.25 x 2.25m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.16 x 2.44m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een royaal tuimelraam.
Maatvoering: Circa 4.20 x 2.70/3.25m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 4.00 x 3.25/2.90m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van een bad, staand toilet en wastafel.
Maatvoering: Circa 1.70 x 2.22m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/ spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING

ZOLDER
De ruime open zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier treft u de C.V.-ketel en de aansluiting van de was- en droogapparatuur aan. U kunt hier bijvoorbeeld nog 2 slaapkamers creëren!
Maatvoering: Circa 19.8 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van circa 161 m². De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Halverwege het perceel heeft u een stenen berging van circa 2.80 x 2.15m voorzien van elektra.
De tuin is verder aangelegd met beplanting. U heeft hier een heerlijk beschutte plek om te genieten!
Aan de achterzijde kijkt u vrij weg. Er loopt een pad achter de woningen en een sloot.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2020
- Zonwering begane grond achterzijde

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 4571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drievliet

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drievliet

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.