Benedenrijweg 521 2987 VA Ridderkerk

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Deze eengezinswoning heeft een aangebouwde garage met een extra ruimte/kamer bovenop de garage!

De woning is gelegen aan de buitenrand van de gezellige woonwijk Ridderkerk-Bolnes met uitzicht op de dijk en waar de voorzieningen allemaal in de directe nabijheid liggen.
De woning heeft 5 (!) slaapkamers, een extra ruimte/kamer op de garage en een grote, brede achtertuin op het zuiden.

De indeling is als volgt:

via de voortuin bereik je de woning, de entreehal biedt plaats aan de toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen.
De woonkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin, welke zonnig gesitueerd is op het zuiden.
Aan de voorzijde ligt de gesloten keuken. Deze is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een koelkast, oven/grill, keramische kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler.
De begane grondvloer is afgewerkt met lamelparket.

Vanuit de achtertuin is via een deur de garage bereikbaar; deze heeft een brede trap naar de verdieping waar zich een ruimte/kamer bevindt met verwarming en koud stromend water.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan er 1 beschikt over een balkon. Er is een separate toiletruimte met fontein en de badkamer is uitgerust met een ligbad, douchebak, een wastafel met kast en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.

Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Er is veel daglicht door de grote dakramen, bergruimte in de vorm van knieschotberging en de C.V. combi-ketel hangt hier (Vaillant bwjr. 2008).

Bijzonderheden:
- een eengezinswoning met als extra een aangebouwde garage met ruimte/kamer;
- vrij uitzicht aan de voorzijde op de dijk;
- brede, zonnige achtertuin op zuid met achteruitgang;
- garage met betonvloer en handbediende kanteldeur;
- in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- de notariële overdracht dient bij voorkeur plaats te vinden bij Jansen Netwerk Notarissen in Ridderkerk;
- oplevering: in overleg (kan snel).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 4278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11,05 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren