• Verkocht

Kerkweg 14 . 2985 AT Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eigenlijk heeft deze woning alles wat je jezelf maar kan wensen: onder andere 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een zonnige én diepe tuin op het westen, een riante en gezellige woonkeuken, een overkapping en een riant winkelaanbod echt letterlijk om de hoek. Deze sfeervolle woning is gelegen in het centrum van Ridderkerk met basisscholen, een rijk winkelaanbod en openbaar vervoer binnen handbereik. De zonnige tuin beschikt over een overkapping, een berging en een achterom. Kortom: sfeervol en compleet woongenot centraal gelegen in Ridderkerk.

Indeling:
Entree, hal met de meterkast. Sfeervolle woonkamer met een sfeer haard (gashaard) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tussen de woonkamer en de woonkeuken is de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafel en een toilet. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd, voorzien van een uitgebreide, hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken beschikt ook over een lichtkoepel hetgeen voor extra lichtinval zorgt. Vanuit de woonkeuken is de tuin met overkapping met daarin een buitenkeuken bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom en een berging. Opvallend detail is dat de gehele begane grondvloer van beton is, afgewerkt met een fraaie, massieve eikenhouten vloer.

1e verdieping:
Overloop met een wastafel. 4 slaapkamers waarvan 3 slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. Een slaapkamer is op een speelse manier vergroot door een deel van de tweede verdieping bij deze slaapkamer te betrekken. Middels een speelse trap is er een slaapgelegenheid bereikbaar. Ook is deze verdieping voorzien van airconditioning.

2e verdieping:
Middels een trap bereikbare bergzolder met de cv-opstelling en een boiler als extra warm-water voorziening.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,16m x 3,80m + 5,48m x 2,73m
Woonkeuken: 3,80m x 5,10m
Overkapping: 3,90m x 5,10m
Berging: 3,07m x 3,69m
Slaapkamer: 2,54m x 1,87m / 1,69m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer: 2,61m x 2,96m / 2,86m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer: 2,58m x 4,65m / 4,55m (vanaf 150 cm hoogte)
Slaapkamer: 2,44m x 3,84m

Bijzonderheden:
- in het centrum van Ridderkerk gelegen, sfeervolle en uitgebouwde middenwoning met een diepe tuin
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping, gezellige woonkeuken, zonnige tuin met een overkapping en berging
- begane grondvloer geheel van beton, airconditioning op de eerste verdieping
- een rijk winkelaanbod en basisscholen echt letterlijk om de hoek
- woonoppervlakte: ca. 100 m². Inhoud: 388 m³ (conform NEN 2580 meting). Bouwjaar: ca. 1910
- voorzijde begane grond en achterzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken
- oplevering derde kwartaal 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (19,43 meter diep en 5,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Fioole
Kerkweg 14 .
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar was goed op de hoogte van de lokale markt. Bij het eerste gesprek had hij goede informatie bij zich over de mogelijke verkoop. Hij gaf goede voorlichting en was zeer deskundig. Verder zeer behulpzaam en wat ook belangrijk was: goede prijs kwaliteit verhouding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Waltmann Makelaars Zwijndrecht
Geachte heer Fioole, Bedankt voor uw mooie compliment en de samenwerking. Wie weet kunnen we in de toekomst nog iets voor elkaar betekenen. Met vriendelijke groet, Waltmann Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.