• Verkocht

Westerhof 21 2987 XS Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prima onderhouden, ruime eengezinswoning met ca. 15 meter diepe tuin op het Zuiden!
152m² eigen grond.
Zeer rustige ligging, maar toch op loopafstand van winkels en basisschool.
Prima object!

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met handwasbakje.

Tuingerichte woonkamer, afm. ca. 5,74 x 5,19m. met travertin natuurstenen vloer. Bergkast. Deur naar terras.

Half open keuken, afm. ca. 3,21 x 2,53m. met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast, 2 x carrouselkast en kickspace verwarming. Travertin natuurstenen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. ca. 4,14 x 2,82m, 4,12 x 2,82m. en 2,97 x 2,26m. met schuifkast.

Fraaie badkamer (2016) met inloopdouche, hangend 2e toilet en wastafelmeubel en designradiator.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop grote open ruimte (eventueel 4e slaapkamer) met cv-ketel Remeha HR combi bouwjaar 2015 en aansluiting wasmachine. Veel bergruimte.

De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen, dak- en muurisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas.

Stenen berging met elektra aansluiting.
Elektrische zonwering.

Oplevering: september 2021

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.