Govert Flinckstraat 6 2981 CJ Ridderkerk

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Deze ruim opgezette tussenwoning (Eurowoning) met vrij zicht heeft de eerste stap naar duurzaamheid gezet door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen op het voorgeveldakvlak! De begane grond is geheel voorzien van isolerende beglazing, de 1e en 2e verdieping kunnen wellicht door jou nog voorzien worden van dubbel glas en dakisolatie waardoor het rendement nog hoger kan worden.
Dit bijzonder centraal gelegen woonhuis is in januari 2020 uitgerust met een fonkelnieuwe keukeninstallatie, zo wordt koken nog leuker!
Winkels, scholen, openbaar vervoervoorziening en de weekmarkt liggen binnen handbereik.
Bouwjaar 1965 (139 m2 eigen grond)

Indeling:
Entree met hardhouten pui, hal met bergruimte, modern uitgevoerd toilet met handwasbakje (2018), vernieuwde meterkast. en trapopgang naar 1e verdieping.
Mooie doorzonkamer, afm. ca. 7,80 x 3,55m. met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
Open keuken, afm. ca. 2,98 x 1,95m. met fraaie hoekkeukeninstallatie (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie A+ en combimagnetron/heteluchtoven.
De keukendeur geeft toegang tot de achtergelegen, verzorgde tuin.

Vaste trap naar 1e verdieping waarop overloop met wasmachinekast (dit was oorspronkelijk de badkamer), 3 slaapkamers:

Slaapkamer 1, afm. ca. 3,45 x 3,62m. met vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 2, afm. ca. 3,33 x 3,62m. met vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 3, afm. ca. 2,49 x 2,02m. met laminaatvloer.

Royale badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met gietijzeren dakraampje, cv-opstelling (Vaillant, 2000), omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte.
Grote 4e slaapkamer, afm. ca. 4,65 x 2,93m. met kastenwand, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Verzorgde achtertuin op het Noorden met stenen berging. Door de aanmerkelijke diepte van de tuin is er vrijwel de gehele dag zowel zon als schaduw te vinden (in het zomerseizoen).

Oplevering: op korte termijn

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,67 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren