• Verkocht

Vivaldistraat 16 2983 XR Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Teveel om op te noemen!
Dit is van toepassing om alle voordelen van deze HOEKWONING onder de aandacht te brengen.
Wat dacht u van:
• Ruim 145 m² woonoppervlakte;
• Kindvriendelijke en rustige ligging aan autovrije straat en groenstrook met bomen en speeltuin;
• Energiezuinig (label A) en onderhoudsarm gebouwd in 2007 (o.a. aluminium kozijnen met HR++ glas en zinken dak);
• Eigen parkeerplaats achter de woning op eigen terrein;
• Vloerverwarming op alle verdiepingen;
• 4 royale slaapkamers;
• Zonnige tuin met veel privacy;

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, toilet en ruime bergkast onder de trap.
Mooie, heel lichte woonkamer, afm. 7,02 x 4,38m. met extra zijraam en openslaande deuren naar de tuin.
Crème kleurige plavuizenvloer, doorlopend in keuken en hal.
Open keuken, afm. 2,57 x 2,50m. met L-vormige keukeninstallatie in landelijke stijl, v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser (2018).

1e verdieping:
Overloop met bergkast en 2e toilet.
Slaapkamer 1, afm. 4,58 x 4,18m. met extra zijraam en laminaatvloer.
Slaapkamer 2, afm. 4,18 x 2,36m. met laminaatvloer.
Ruime, lichte badkamer, afm. 2,76 x 2,50m. met ligbad, douchecabine, en extra radiator.

2e verdieping:
Overloop met bergkast en technische ruimte waarin opgesteld de wasmachine, de droger, mechanische ventilatie unit en de cv-ketel Nefit Topline HR (2016) met extra gekoppelde zonneboiler + gewone boiler, totaal goed voor ca. 235liter.
Slaapkamer 3, afm. 3,74 x 4,17m. met extra zijraam en laminaatvloer.
Slaapkamer 4, afm. 4,17 x 2,65m. met laminaatvloer.

Tuin:
Zeer verzorgde tuin op het Noordwesten, met zon vanaf ca. 11.00 uur tot hij ondergaat.
Houten berging met zonnepaneel. Buitenkraan.
Achter de poort een breed toegangspad met een eigen parkeerplaats.

Oplevering in overleg, ca. 2e kwartaal 2021.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Mansarde dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 8975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIDDERKERK A 8982
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (8,3 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47
Dhr. en mevrouw Krijgsman
Vivaldistraat 16
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep prima! Snelle regeling van afspraken met kijkers. Na sluitingstermijn van de biedingen was er heel snel contact en gaven ons ook nog de nodige adviezen hierbij.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slikkerveer

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slikkerveer

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.