• Verkocht

Middenmolendijk 163 2986 AB Ridderkerk Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Middenmolendijk, op de grens tussen de wijk Drievliet en ’t Zand, ligt deze vrijstaande dijkwoning. De woning is gebouwd rond 1883 en gelegen op perceel van 215m²!

De woonkamer en keuken zijn gelegen op dijkniveau. De woonkamer kenmerkt zich door veel daglichtinval. Op de verdieping is een ruime badkamer, toiletruimte en slaapkamer. In het souterrain bevindt zich de masterbedroom, een toiletruimte, technische ruimte en een inpandige berging.

De Middenmolendijk is doodlopend en word vrijwel alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer. Op korte afstand van de woning zijn er winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree van de woning. Hal welke de toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping en het soutterrain. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de slaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een bad en een wastafel. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Souterrain:
De hal geeft toegang tot de masterbedroom, de toiletruimte, de technische ruimte en de inpandige berging. In de technische ruimte bevindt zich de CV installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. In de hal bevindt zich een meubel met wastafel. Vanuit de inpandige berging is de tuin en de tweede inpandige berging bereikbaar.

Tuin:
De op het Noorden gesitueerde achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van beplanting. In de achtertuin bevindt zich een houten berging.

Overige bijzonderheden:

- Belast met erfpacht. Het recht van erfpacht is eeuwigdurend gevestigd. De canon bedraagt € 5,79 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 4285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 5,79 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.