Lingestraat 10 +garage 2987 CG Ridderkerk Bolnes

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning met garage en een tuin op het Zuiden? Dan kan dit jouw nieuwe plek worden!
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2018) en HR++-glas. Rustige ligging, op loopafstand van winkels, school en openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid.

Indeling begane grond:
Entree, gang, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en handwasbakje.

Doorzonwoonkamer afm. ca. 7,70 x 3,55m. met lichte tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras.

Half open keuken, afm. ca. 3,28 x 2,16m. met gerenoveerde U-vormige keukeninstallatie (Ikea) voorzien van afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/diepvriescombinatie.
Lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Deur naar terras.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. 4,15 x 3,55m., 3,55 x 3,50m. en 3,20 x 2,18m., alle met laminaatvloer.

Ruime badkamer (2018) voorzien van inloop(regen)douche, hangend 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met wasmachine/wasdroger aansluiting, stookruimte met Cv-ketel Intergas HR combi van 2021.

Grote 4e slaapkamer, afm. ca. 5,60 x 3,53m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Nieuwe radiatoren in 2021 geplaatst
- Garagedak en boeiborden vernieuwd in 2015
- Kunststof dakkapel van 2014
- Elektrische rolluiken
- Horren

Oplevering: ca. eind december 2021.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.